| Objekt-Nummer: | A100 |
| Immobilie: | Neubau Wohnungen EG/OG direkt am Deich !! |
| Region: | Nordseebad - Wohnen am Deich |
| Baujahr: | 2010 |
| Wohn-/Nutzfläche (m²) | 50 |
| Grundstück (m²) | 1400 |
| Kurzbeschreibung: | Erwerben Sie eine dieser exklusiven Neubau-Wohnungen in moderner Architektur auf einem traumhaften Grundstück direkt am Deich mit freiem Blick nach Süden über Wiesen und Felder im Norden (OG) bis zur Nordsee Insel Norderney. Gebaut werden die Wohnungen durch einen Meisterbetrieb mit langjähriger Erfahrung in lichtdurchfluteter und möglichst barrierefreier Bauweise. EG-Wohnung: Diele, Abstellraum mit eigener Brennwert-Heizung, Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Runddusche und Fußbodenerwärmung, private Terrasse und wunderschöner Gartenbereich mit ca. 1400 qm. OG-Wohnung: Diele, Abstellraum mit Heizung, Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Bad mit Runddusche, Dachgeschoss, Balkon. Herrliche Alleinlage direkt am Deich. Der Ortskern besteht aus Hotels, Läden, Restaurants, Wellness-Oase, Indoor-Spielhaus. Spaziergänge über die Deiche oder über die Wanderwege entlang der Deiche und am Strand werden zum unvergeßlichen Moment. Den Wellenpark Ocean Wave, Hotels, Hundestrand, gemütliche Lokale usw. erreichen Sie in ein paar PKW Minuten. Bequeme Anreise mit dem PKW über die A31 oder der Deutschen Bahn direkt bis Norddeich Mole. Deichlage mit unverbaubarem Blick. Die Einheiten werden unter ökologischen Gesichtspunkten erstellt. Massive Bauweise nach aktueller Energie-Einspar-Verordnung (EneV). Allergikergerechte Bodenbeläge (z.B. Villeroy Boch). Raumhohe Fliesen mit Bordüre in den modernen Bädern, Kunststoff-ISO-Fenster mit Sprossen und Rollläden. Je nach Baufortschritt Sonderwünsche und Planänderungen möglich. Vermietungs-und Gartenservice vor Ort. 5 Jahre Garantie nach BGB. Auch 100% Finanzierung möglich!! Je nach Bauphase können auch 2 Einheiten als Doppelhaushälfte erworben werden EG + OG. Keine Auflagen hinsichtlich Wohnsitz. Aufgrund der 1A-ruhigen Lage am Deich optimale Vermietungsmöglichkeiten von ca. 200 Tagen/Jahr als Ferienhaus möglich. Vermietungs-und Gartenservice vorhanden. |
| Kaufpreis: | € 99.000,00 |