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| Immobilien-Nummer: |
A106
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| Nordsee Immobilie: |
Penthouse Wohnung mit Meerblick !!!
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| Finanzierung: |
ohne Eigenkapital / 100% möglich
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| Baujahr: |
1984
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| Wohn-/Nutzfläche (m²) |
40
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| Besonderheiten |
FEWO-Vermietung erlaubt / Top-Rendite
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| Kurzbeschreibung: |
Die Wohnung mit Meerblick befindet sich in einem idyllischen Nordseebadeort im Haus Norderney. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen. Von Ihrem privaten Balkon (ca. 12 qm) haben unverbaubaren Blick auf einen breiten Kanal seitlich über die Nordsee bis zu den Nordsee Inseln. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, sehr gute Gastronomie, Cafes, Schwimmbad, Hafen (s. Foto) usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 mit exklusiven Materialien z.B. Villeroy+Boch Fliesen 40/40, weiße Stiltüren tw. mit Glaseinsatz, weiße StuckARTleisten, Elektro, Heizkörper usw. aufwendig renoviert. Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz direkt am Wasser und ein Kellerraum. Wunderschöne, ruhige Lage direkt am Wasser. Ideal für lange Spaziergänge am Wasser, Wiesen und Feldern. Boot, Angeln, Kanu oder einfach am Wasser relaxen. Bis Norddeich nur 20 Minuten. Die Lage der Wohnung im Dachgeschoss (3.OG) ist perfekt für gestresste Menschen die Ruhe suchen. Es gibt keinen Fahrstuhl was sich kostenmäßig sehr günstig auf das mtl. Wohngeld (EUR 90,--) warm inkl. Nebenkosten Heizung, Hauswart, Müll usw. auswirkt. Unverbaurer Blick, niemand mehr über Ihnen, Ruhe pur. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird maklerfrei - ohne Courtage verkauft. Die neue Nobilia Einbauküche (2009) mit Ceran, G-Spüler usw. und das Inventar können übernommen werden. Ideale Ferienwohnung als Kombination Vermietung/Selbstnutz FEWO mit guter Rendite. Bei Vermietung ca. 150-200 Tage/jährlich möglich. Vollfinanzierung durch ortsansässige Bank möglich!! 1,95% variabel, 3,25% 5 Jahre, 3,90 % 10 Jahre, interessante Sondertilgungsmöglichkeiten, keine Bereitstellungszinsen. Übergabe sofort möglich.
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| Kaufpreis: |
€ 64.000,00
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*zzgl. 5,8 % Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer
Haustypen ° Passivhaus ° Niedrigenergiehaus ° KfW40 ° KfW60 ° Energiesparhaus ° Golfplatz ° Ostfriesland
Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer übernommen
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Abweichungen können wir nicht übernehmen.
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