| Objekt-Nummer: | A131 |
| Immobilie: | Bungalow mit Bootssteg am Wasser |
| Region: | Emden |
| Baujahr: | 1968 |
| Wohn-/Nutzfläche (m²) | 160 |
| Grundstück (m²) | 1200 |
| Kurzbeschreibung: | Besichtigen Sie diesen exklusiven, barrierefreien Winkel-Bungalow mit eigenem Bootssteg. Helles Ambiente mit einem Wohn-Eßzimmer (ca. 47qm) offenem Kamin und traumhaften Blick. Raumaufteilung Diele, Wohn-Esszimmer, Büro, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. Gäste-WC mit Dusche, Küche, Vorratsraum/HWR, Terrasse, Garage mit beheizbarer Werkstatt und anschließendem Geräteschuppen, 2 PKW-Stellplätze, neues Gartenhaus nahe am Wasser, Dachboden: Abstellfläche, Stehhöhe, Energieausweis 2008, moderne Erdgas Brennwertheizung mit WW-Speicher. Bevorzugte, traumhaft und ruhige Lage am Stadtrand von Emden. Einkaufszentren, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke sind zum Teil in Laufnähe. Emden und die A 31 sind ca. 5 Autominuten entfernt. Das ca. 1200qm große Eigentumsgrundstück liegt direkt am Kanal und hat einen eigenen Bootssteg. Die Sicht über das Wasser und die anschließenden Wiesen ist unverbaubar und geht in die Weite Richtung Ems und Niederlande. Die befahrbaren Kanäle Ostfrieslands, die Wasserwege und -strassen Deutschlands, der Niederlande und Frankreichs sowie die Nord- und Ostsee sind von hier aus mit einem Boot erreichbar. Alle Zimmer mit Parkettboden. Neue Fenster und Türen (außer Panorama-Fenster), tw. Rollläden. 2000-2006 umfangreiche Modernisierung des Bungalow. |
| Kaufpreis: | € 299.000,00 |