Haus zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
NORDDEICH: Einfamilienhaus EUR 195.000 | Sauna und Garage

Beschreibung

Besichtigen Sie im Nordseeheilbad Norddeich diesen repräsentativen Bungalow mit Sauna und Garage in bester 1A Wohnlage und direkter Strandnähe. Das pflegeleichte Grundstück bietet absolute Privatsphäre in ruhiger Sackgassenlage.

Der Bungalow ist umfangreich ausgestattet und bietet Wohnkomfort auf ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Der Baustil ermöglicht Ihnen ein weitgehend barrierefreies Wohnen. Neben bodentiefen Glasflächen punktet der Bungalow durch architektonisch, großzügig geplante Wohnräume, einen offenen Kamin, Wohnküche mit Einbauküche und eine großes Badezimmer mit Sauna. Geheizt wird das Anwesen über eine Gasheizung mit separatem Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung. Eine Garage mit separatem Abstellraum rundet dieses außergewöhnliche Angebot in Norddeich ab.

Aufteilung: Eleganter Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnküche mit Hauswirtschafts-/und Vorratsraum, repräsentativer Wohn-und Essbereich mit Kamin, Sauna/Wellness, Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kind/Gastzimmer, Heiz-und Anschlussraum, Terrasse. Garage.

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Liegenschaft präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

-Traditionelles Mauerwerk
-Gasheizungsanlage
-Warmwasserspeicher
-schöner Kamin im Wohnzimmer
-tw. bodentiefe Fensterelemente
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-exklusive Eiche Landhaustüren
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen
-Bad mit Dusche u. Whirlpool
-Wohnküche mit Einbauküche
-Sauna
-Allergiker freundliches Haus
-Garage
-Sonnenterrasse
-absolut strandnahe Lage!
-sofort bezugsfrei

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Termin vorgelegt.

Lage

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Das exklusive Anwesen befindet sich direkt hinter dem Strandbereich Norddeichs in besonders ruhiger Sackgassenlage. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 195.000 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 370 m²
Baujahr 1981
Objekt-Nr. H956

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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