Allgemeine Geschäftsbedingungen

§1
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer oder beauftragten Dritten erteilten Auskünfte und Informationen. Es ist Sache des Kunden, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben im Exposé können wir nicht übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

§2
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

§3
Sämtliche Informationen des Maklers sind nur für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, Objektinformationen ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§4
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Tagen ab Erhalt unseres Exposés unter Beifügung eines Nachweises schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere  weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.

§5
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

§6
Der Käufer hat bei Vertragsabschluss eine Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. an den Makler zu zahlen. Die Provision für den Makler ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Erwerbsbedingungen sind dem Makler vom Käufer auf Verlangen unverzüglich mitzuteilen. Der Makler hat auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge der Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.

§7
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers,
soweit dies gesetzlich zulässig ist.

§8
Sollten eine oder mehrere der vorstehend genannten Bestimmungen ungültig sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon ausdrücklich nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien sodann durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am Nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.

Widerrufsrecht / Internet
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Sprint Immobilien GmbH, Norddeicher Str. 205, 26506 Nordseeheilbad Norddeich

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann auch dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir unsere Leistung als Makler erbracht haben oder der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.