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Aktuelles Ostfriesland TV Aktuelle Nachrichten aus Ostfriesland - auch auf Plattdeutsch. Ostfriesland TV Aktuelle Nachrichten aus Ostfriesland und der Nordseeküste Neubau ETW Norddeich 2010 Wir können z.Z. aktuell (per 27.01.2010) noch 4 ETW in Norddeich anbieten. 2 EG-Wohnungen inkl. Nobilia Einbauküchen und 2 OG-Wohnungen; jeweils mit 2 Schlafzimmern. Die Planung weiteren Neubau Projektes in Norddeich geht in Phase IV. Wir werden nun auch hier kurzfristig mit dem Verkauf starten können. Alle registrierten Kaufinteressenten erhalten zeitgleich die neuen Exponate. Anwaltsfachangestellte (m/w) ReNo gesucht! Zur Unterstützung unseres innovativen Immobilien-Teams suchen wir ausgebildete Rechtsanwaltsfachangestellte (m/w) in Voll- und Teilzeit) mit einem hohem Qualitätsanspruch, ausgeprägtem Dienstleistungsverständnis und sehr guten Kommunikationsfähigkeiten. Bewerbungen bitte an: Sprint Immobilien GmbH, Norddeicher Str.205, 26506 Norden-Norddeich. Norderney : Makler von einer Mauer geschubst Makler wurde auf Norderney beschimpft und verletzt... Diesen Tag auf Norderney wird ein Immobilienmakler aus Ostfriesland so schnell nicht vergessen: Er kehrte am Sonnabend mit schmerzhaften Verletzungen aufs Festland zurück, nachdem er von einer Mauer geschubst worden war.Wie die Polizeiinspektion Aurich/Wittmund am Montag mitteilte, war der Makler vom Festland nach Norderney gekommen, um sich auf der Insel eine Immobilie anzusehen und dann entsprechend zu vermarkten. Als sich der Makler mit dem jetzigen 35-jährigen Nutzer des Objektes in Verbindung setzte, hagelte es sofort Beleidigungen. Laut Polizei wurde der Geschäftsmann als "Pappnase" und "Hafensänger" beschimpft. Später saß der Geschädigte auf einer etwa 80 Zentimeter hohen Mauer in der Nähe der Immobilie. Plötzlich und für ihn unerwartet wurde er von derselben Person, die ihn schon beleidigt hatte, nach hinten von der Mauer geschubst. Dabei zog er sich Hautabschürfungen an den Fingern und eine schmerzhafte Rückenverletzung zu. (hmm.. Sachen gibt´s ;-) (Ostfriesische Nachrichten) Nordseeküste wird zum Mittelmeer Der Klimawandel heizt das Wasser auch an der deutsche Nordseeküste in Ostfriesland auf. Es herrscht Badewetter in Ostfriesland. 19 Grad Wassertemperatur meldet die Nordseeinsel Norderney. Norderney Informationen Da lohnt sich eine Flugreise zu den Azoren nicht mehr - dort ist das Meer um kein Grad wärmer. Ebbe und Flut Der Rhythmus von auflaufendem Wasser (Flut) und ablaufendem Wasser (Ebbe) wiederholt sich zweimal täglich. Ebbe und Flut Kalender 2009. Der Höchststand des Wassers nach der Flut wird als Hochwasser, der geringste Wasserstand nach der Ebbe als Niedrigwasser bezeichnet. Den ganzen Vorgang von einem Niedrigwasser zu anderen Niedrigwasser bezeichnet man als Tide (12,5 Stunden). Dieser Gezeitenrhythmus wird hauptsächlich durch die Anziehungskraft des Mondes bei der Erdumkreisung hervorgerufen. Der Mond zieht auf seiner Seite der Erde die Wassermassen zu einer breiten Welle an. An der entgegengesetzten Seite der Erde bildet sich durch die Fliehkraft eine zweite Welle. Bei einer Mondumlaufzeit um die Erde von 25 Stunden erreicht jede dieser Wellen einen festen Punkt auf der Erde nach 12,5 Stunden. Dann ist an diesem Punkt Hochwasser. Wachstumsmarkt Nordsee Ferienwohnungen >> Urlauber kaufen immer öfter Ferienimmobilien Die Mehrheit unserer Kaufinteressenten sucht nach einer Immobilie, die gleichermaßen als Feriensitz für die Familie und als Vermietungsobjekt dient. Meist steht dabei die Eigennutzung der Nordsee Ferienwohnung im Vordergrund. Das eigene Ferienhaus an der Nordsee ist oft gerade für Familien eine günstige Alternative zum Hotel und bietet auf großem Raum mehr Komfort. Dabei planen viele der Kaufinteressenten bereits vor dem Erwerb eine Vermietung ihrer Ferienwohnung im Norden mit ein. Käufer kalkulieren, dass die Immobilie "Nordsee Ferienwohnung" oder Ferienhaus viele Wochen im Jahr leer stehen wird. Daraus resultiert der neue Trend des stetig wachsenden Ferienhaustourismus an der Nordseeküste. Während vor Jahren kaum ein Kaufinteressent an der Nordsee an die Vermietung seiner Ferienwohnung gedacht hat, wird sie nunmehr bei extrem steigender Urlaubernachfrage zu einem wichtigen Standbein der Finanzierung und Deckung laufender Kosten. Wattenmeer ist Weltnaturerbe >> Ostfriesland - das Wattenmeer ist jetzt Weltnaturerbe ! Das UNESCO-Welterbekomitee hat heute das Wattenmeer in die Liste des Kultur- und Naturerbes aufgenommen. Das Komitee würdigte das Wattenmeer als eines der größten küstennahen und gezeitenabhängigen Feuchtgebiete der Erde. Das Gebiet sei ein einzigartiges Ökosystem mit einer besonderen Artenvielfalt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 beschlossen Die Bundesregierung hat am 18.3.2009 die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 beschlossen. Sie wird voraussichtlich am 1.10.2009 in Kraft treten. Neubauten: Künftig wird auch für Wohngebäude der obere Grenzwert des Jahres- Primärenergiebedarfs und der Wärmedurchgangskoeffizient anhand eines „Referenzgebäudes“ ermittelt (nach der EnEV 2007 galt dies nur für Nichtwohngebäude). Die zulässigen Grenzwerte für Wohnund Nichtwohngebäude entsprechen einer Verringerung des Primärenergiebedarfs um 30 % und einer Verbesserung der Dämmung um 15 %. >>Neue Energieeinsparverordnung 2009 "EnEV 2009 - Aktuell !!" Werder Bremen U-11 vor dem FC Bayern München Werder Nachwuchs jubelt in Löhne ! Die U-11 des SV Werder Bremen konnte in einem mit 16 Teams hochkarätig besetztem Teilnehmerfeld erst im Finale, nach einem 1:1 in der regulären Spielzeit in einem dramatischen Neun-Meter-Schießen (5:4 Tore: Okan Erdogan, Maximilian Kampert, Jonas Haubner, Ayodelle Adetula) von Hannover 96 gestoppt werden. Der Werder Nachwuchs zeigte eine starke Leistung und belegte folgende Plazierung: 1. Hannover 96, 2. SV Werder Bremen, 3. Schalke 04, 4. FC Bayern München, 5. Arminia Bielefeld, 6. Borussia Dortmund Norddeich im Zeichen der Drachen Das Drachenfestival in Norddeich Ostfriesland bricht alle Rekorde. Jedes Jahr erscheinen lustige und bunte Gebilde am Himmel über dem Norddeicher Strand. Spielerisch taumeln und fliegen sie am Himmel und begeistern die vielen Besucher. Drachenflieger aus dem In- und Ausland treffen sich in Norddeich um ihre Drachen zu fliegen, zu präsentieren oder die neusten Kreationen zu präsentieren. Das Rahmenprogramm macht das Drachenfest zu einem Fest für die ganze Familie: Workshops wie Bumerangbau und -flug oder eine Lenkdrachenschule begeistern alle Altersgruppen. In einer speziellen Nachtflugshow bei einsetzender Dunkelheit erhellen beleuchtete und/oder angestrahlte Drachen den Himmel. Die Drachen werden, im wahrsten Sinne des Wortes, in einem ganz anderen Licht erscheinen. Das Drachenfest 2009 findet vom 21. bis zum 23. Mai direkt am Norddeicher Strand statt. RTL "Unser neues Zuhause" mit Nordsee Immobilien Das Dach über dem Kopf, die eigenen vier Wände, das traute Heim, sich einfach zu Hause wohl fühlen. Nichts fasziniert so sehr wie private Immobiliengeschichten. In der Makler-Doku "Unser neues Zuhause" begleitet RTL Familien auf der spannenden Suche nach einem neuen Heim. Unterstützung erhält RTL dabei von versierten Maklern. Geplant ist das Nordsee Immobilien in Norden-Norddeich passende Angebote entsprechend den Wünschen der Haus- und Wohnungssuchenden präsentiert. Mietrecht: Keine Lüge beim Einkommen !! Fragt der Vermieter vor Mietvertragsabschluss nach einer Pfändung des Arbeitseinkommens und sonstigen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen, hat der zukünftige Mieter diese wahrheitsgemäß zu beantworten. Alternativ darf er die Auskunft auch verweigern. Macht der Mieter jedoch bewusst falsche Angaben, indem z.B. sein Arbeitgeber in der Verdienstbescheinigung eine Pfändung des Arbeitseinkommens verschweigt, kann der Vermieter den Mietvertrag anfechten, zumindest aber kündigen und ggf. vom Arbeitgeber Schadensersatz beanspruchen. Dies allerdings nur, wenn der Vermieter nach Kenntniserlangung der Wahrheit umgehend handelt, so das OLG Koblenz. Feuchtigkeitsschäden - Hauskauf in Norddeutschland Ein Immobilienverkäufer muss einen Käufer ungefragt auf mögliche Feuchtigkeitsschäden hinweisen. Zwar müsse der Kunde seinerseits - insbesondere bei älteren Häusern - mit Feuchtigkeit rechnen. Er sei aber nicht verpflichtet, das Gebäude umfassend zu untersuchen, so das Saarländische Oberlandesgericht (OLG). Verschweigt der Verkäufer ihm bekannte Feuchtigkeitsstellen, so handelt er arglistig. Das OLG gab einem Hauskäufer Recht, der den Kaufvertrag für ein älteres Wohnhaus angefochten hatte, nachdem er im Keller "extreme Feuchtigkeit" festgestellt hatte. Das Argument des Verkäufers, der Interessent habe ihn "weder nach Feuchtigkeit gefragt noch das Haus näher untersucht", zog nicht. (AZ: 4 U 90/08-33) Neue EnEV 2009 ab Herbst Die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) wird im Herbst 2009 in Kraft treten. In Bezug auf die Umsetzung der Klimaziele des Bundeskabinetts werden damit Gebäude gegenüber der alten EnEV (2007) um durchschnittlich 30 Prozent sparsamer im Energieverbrauch sein müssen. Die Bundesregierung hat am Mittwoch die Neufassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) entschieden. Handwerkerleistungen besser absetzbar Der Steuerbonus für Handwerkerleistungen bei Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in privaten Haushalten verdoppelt sich. Künftig können private Investoren 20 Prozent von maximal 6.000 Euro Kosten (bisher 3.000 Euro), also bis zu 1.200 Euro, vom Finanzamt erstattet bekommen. Der Betrag wird von der Steuerschuld abgezogen. Lieber Nordsee als Mallorca Ferienimmobilien in Norddeutschland an Nord- und Ostsee haben spanische Objekte in der Gunst deutscher Anleger überholt. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse über Investment-Pläne und Kaufmotive von 1.324 Ferienhausurlaubern durch FeWo-direkt.de und der Kristensen Group Deutschland. Dies berichtete die "Immobilien-Zeitung". 13,1 % der Befragten favorisierten die Ost- und 12,3 % die Nordseeküste als Anlageregion. Nur 7,7 % interessierten sich demgegenüber für eine Ferienimmobilie auf Mallorca, 6,9 % in der Toskana und 3,8% an der Costa Brava. Das Durchschnittsalter der Kaufinteressenten beträgt heute nur noch 45 Jahre. Bei einer ähnlichen Studie der Degi vor zehn Jahren seien es noch 54,2 Jahre gewesen. Mit 54,2 % stellen Familien die größte potenzielle Käufergruppe, gefolgt von Paaren mit 39,2 %. Kündigungsverzicht in Mietverträgen unwirksam Familie Wiesengrund hat vor einem halben Jahr ihr Traumhaus gemietet. Im Mietvertrag unterschrieb sie damals unter anderem folgenden Passage: "Es wird vereinbart, dass der Mieter auf sein ordentliches Kündigungsrecht ein Jahr lang, ab Mietbeginn verzichtet". Nun ist zwar ein halbes Jahr vergangen, aber Familie Wiesengrund möchte dennoch ausziehen. Die Mietverwaltung besteht jedoch auf der entsprechenden Klausel: Die Familie könne zwar raus, für ein halbes Jahr werde aber die Miete trotzdem fällig. Das sahen die Richter am Bundesgerichtshof anders. Soll ein Mieter einseitig über einen bestimmten Zeitraum auf eine Kündigung verzichten, so ist diese Klausel im Mietvertrag ungültig. Der Mieter ist in einem solchen Fall unangemessen benachteiligt, weil sich der Vermieter nicht in gleicher Weise bindet. Mieter und Vermieter können aber vereinbaren, dass beide Seiten für eine bestimmte Zeit auf ihr Kündigungsrecht verzichten. Familie Wiesengrund kann den Mietvertrag also jederzeit mit der normalen Frist von drei Monaten kündigen. Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 30/08) Urteile - Aktuelles Nordsee Immobilien in Norddeutschland Nordsee Immobilien in Ostfriesland > Download Tipps |
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