Wohnung zum Kauf in Berlin
BERLIN - TOP Anlageobjekt! Denkmalgeschützte Altbauwohnung

Beschreibung

Diese schicke und helle Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande des Südparks. Das Gebäude wurde 1925 erbaut und steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und wurde liebevoll modernisiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbelag wurden überwiegend Holzdielen und Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster und hat einen modernen Standard.

Weiterhin gehört zu der Wohnung eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kellerraum.
Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 8 Jahren und fühlt sich sehr wohl. Die monatliche Miete beträgt 524,00EUR.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-62 m² Wohn-/Nutzfläche
-vermietet
-helles Badezimmer
-Gegensprechanlage
-Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
-Holzdielen
-Einbauküche mit Essbereich

Baujahr 1925 Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Lage

Berlin - Spandau ruhiger Nebenstraße am Rande des Südparks. Ärzte, Apotheke, Banken und Geschäfte für die Grundversorgung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants, Hotels und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen

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Michael Haubner

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04931 997220
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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 149.900 €
Adresse 13595 Berlin
Wohn-/Nutzfläche ca. 62 m²
Zimmer 3
Baujahr 1925
Objekt-Nr. B135

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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