Haus zum Kauf in Dornumersiel
Bungalow mit Garage - nahe Meer und Strand

offen

Beschreibung

Eine einmalige Kaufgelegenheit ist dieser wunderschöne, freistehende Bungalow. Ruhige Süd-West Lage nahe Deich. In den Jahren 2019-2020 wurde das Anwesen aufwendig modernisiert. Ideal als Wohnsitz oder Ferienhaus.

Architektonisch als Bungalow in Massivbauweise gebaut und mit viele Liebe zum Detail eingerichtet. Das Anwesen hat eine perfekte Sonnen-Ausrichtung, einen herrlichen Garten und ist kurzfristig verfügbar. Der Verkauf erfolgt inklusive Mobiliar-und Inventar! Idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der Nordsee.

Raumaufteilung:
Diele, repräsentatives Wohn/-Esszimmer mit Parkettboden, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC, Kind/Gast-Zimmer, großer HWR, Sonnengarten, 2 herrliche Sonnen-Terrassen, Gartenhaus, Garage, PKW Stellplatz.

-Neue Gas-Heizung Broetje 2019
-Neue Gasleitungen
-Neue Wasserleitungen
-Neue Stromleitungen
-Gartenwasser extra Wasseruhr
-Wintergarten mit Sonnenschutz und Heizung
-Inkl Mobiliar und Inventar bis auf p. Dinge
-Einbauküche
-E Geräte neu Waschm.+Trockner
-Terrasse mit Windschutz (Glas Elemente)
-Strandkorb
-Haus wurde neu isoliert (Hohlschicht)
-Dachrinnen neu
-Rollläden elektrisch nachgerüstet
-Fliegengitter
-Fußböden erneuert
-Parkett komplett aufbereitet
-Obergeschoss kann ausgebaut werden
-Terrasse neu gepflastert
-Drainage im Rasen
-Gartenhaus

Ausstattung

-Massive Bauweise
-2019/2020 modernisiert
-2-schaliges, gedämmtes Mauerwerk
-Vormauer Verblender
-Gas-Heizung Broetje 2019
-Flachheizkörper
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden elektrisch
-Wohnen Parkettboden
-Vinylböden
-Innentüren Eiche
-Spitzboden begehbar
-Tel.-Anschluss
-SAT-TV
-2 Terrassen
-Gartenhaus
-Garage

-neuer Energieausweis wurde beantragt und wird im Besichtigungstermin vorgelegt

Lage

Ruhige Lage in Dornumersiel nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sehr gute Restaurants, Einkaufen, Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich. Die Anziehungskraft von Dornumersiel als beliebte Urlaubsregion ist bekannt. Eine interessante Immobilie mit der Sie viel Freude haben werden.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer neuen Immobilie:

• erstklassige Lage (strandnah!)
• 2019/2020 aufwendig modernisiert
• Eigentumsgrundstück
• sehr gutes Vermietungspotenzial

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 429.000 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 580 m²
Baujahr 1973
Objekt-Nr. HD465

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 inkl. MwSt.

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