Haus zum Kauf in Carolinensiel
Carolinensiel - großes Wohnhaus plus 2 FEWOS

Beschreibung

Dieses herrlich gelegene Wohnhaus besteht aus einer repräsentativen Hauptwohnung plus 2 x Ferienwohnungen und besticht durch eine einmalige Lage in Carolinensiel.

Von Ihrer Dachterrasse und dem traumhaften Garten und die Terrasse haben Sie einen einzigartigen Weitblick.

Durch die optimale Raumaufteilung aus 3 WE (Haupthaus mit 2 FEWOs) wird diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Im gesamten Innenbereich überzeugen großzügige Räumlichkeiten mit friesischem Charme.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss : repräsentative Eigentümewohnung
Obergeschoos : Ferienwohnung
OG Dachgeschoss: Ferienwohnung

Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt

Wir haben die Privatsphäre des Eigentümer zu respektieren und veröffentlichen keine Innenfotos.

Ausstattung

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Immobilie

• erstklassige Lage
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• 100% Eigentumsgrundstück
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• Bauunternehmer (Meisterbetrieb)
• Selbstnutz + Vermietung möglich

Lage

Sichern Sie sich diesen atemberaubenden Standort! Ein maritimes Anwesen mit Lebensqualität, welches die wunderschönen Seiten der Nordsee repräsentiert. In wundervoller Ansicht glänzt das Wohnhaus in Carolinensiel.

Der malerische Hafen von Carolinensiel zählt mit Greetsiel zu den attraktivsten und begehrtesten Lagen an der gesamten Nordseeküste und wird von historischen Gebäuden geprägt.

Die unmittelbare Lage an der Nordsee, die malerischen Gassen und weitläufigen Deiche laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Zentrum von Carolinensiel, der historische Ortskern mit Ärzten, Apotheke, Geschäften und Restaurants, Banken, Hallenbad sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 395.000 €
Adresse 26409 Carolinensiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 274 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 780 m²
Baujahr 1969
Objekt-Nr. HC267

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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