Haus zum Kauf in Norden
Doppelhaushälfte in Norden-/n. Norddeich

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Strand in Norddeich entfernt steht dieses schöne Friesenhaus als DHH in ruhiger und doch zentraler Südwest-Lage. Architektonisch mit Glaserker liebevoll geplant. Nichtraucherhaus.

Das Haus wird lt. Auskunft der Eigentümer an Feriengäste vermietet und auch selbst genutzt. Die ruhige Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich zwischen Stadtvillen und norddeutscher Architektur.

Optimale Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, repräsentatives Wohn/-Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC, Terrasse, Garten mit Gartenhaus und einem massiven Außen Abstellraum. 1.OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Erker/-Kinderzimmer, Spitzboden, auf insgesamt ca. 85 qm Wohn-/Nutzfläche.

Ausstattung

• Massive Bauweise mit Glaserker
• KS-ISO Fenster mit Sprossen
• 2 fache Isolierverglasung
• aufwendige Verglasung
• Rollläden
• Einbauküche
• neue Gasheizung 2016
• Mobiliar tw. im Preis enthalten
• Nichtraucherhaus
• Gartenhaus für Räder
• Massiver Außen Abstellraum
• PKW Abstellplatz
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (ist beantragt)

Lage

Nur Minuten vom Strand, Hundestrand, Ocean-Wave. Norddeich ca. 2000 Meter. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen und Geschäfte fußläufig, unmittelbare Meer nähe. Übernahme kurzfristig nach Vereinbarung.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 179.900 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Baujahr 1997
Objekt-Nr. H328

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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