Haus zum Kauf in Dornum / Dornumersiel
Dornumersiel | schönes Haus zu verkaufen

offen

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Strand in Dornumersiel wurde dieses Anwesen im Jahr 1978 in aufwendiger Bauweise mit Garage erstellt. Im Jahr 2018 wurden zahlreiche Modernisierungen ausgeführt ( z.B. neues Badezimmer, neue Küche, Vinylböden).

Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet insgesamt eine ca. 75 m² große Wohn-/und Nutzfläche, sowie ein anteiliges Grundstück. Im Haus erwartet Sie folgende Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, repräsentativer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, separate Küche inklusive Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum.

Der Aufgang zum Obergeschoss erfolgt über eine Marmor/Kunststeintreppe. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und wandhängendem WC, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer. Der Spitzboden wurde nicht ausgebaut.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage mit Sektionaltor sowie einem angrenzenden Abstellraum für Fahrräder.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme, die Fenster sind doppelverglast und verfügen über Außenrollläden. Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die großzügige, überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz für entspanntes Sonnenbaden oder schöne Grillabende.

Das Haus wurde bisher nur privat als Ferienhaus genutzt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schön gelegene Reihenhaus in Dornumersiel bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Ruhige Lage in Dornumersiel nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sehr gute Restaurants, Geschäfte, Einkaufen, ganzjährige Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Hier die wichtigsten Kaufkriterien der Immobilie:

• erstklassige Lage (strandnah!)
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück
• private Garage inklusive
• Aussen-Abstellraum für Fahrräder

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 26553 Dornum / Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 75 m²
Zimmer 4
Baujahr 1978
Objekt-Nr. HD430

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. Mwst.

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