Wohnung zum Kauf in Norden
Fantastische Maisonette 3 SZ und 2 Bäder mit Sauna

Beschreibung

Diese herausragende Maisonette Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aus dem Jahr 2016 befindet sich in absoluter Toplage von Norden n. Norddeich und ist nicht weit vom Strand entfernt.

Bereits beim Betreten der Maisonette verspüren Sie eine freundliche Atmosphäre, welche auch durch den offenen lichtdurchfluteten, atriumartigen Wohn- und Essbereich entsteht.

Extra große, bodentiefe Fenster prägen das Gesicht dieser schicken 4 Zi.-Wohnung und schaffen Tageslicht und Großzügigkeit in allen Räume. Die zwei Badezimmer und eine Sauna sind das Highlight der Wohnung. Hier finden Sie Erholung vom Alltag ohne Stress und Hektik.

Zusätzlich gibt es einen massiven Abstellraum und sogar die Möglichkeit einer privaten Garage (Aufpreis). Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten; kann aber von den Eigentümern übernommen werden.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-durch Meisterbetrieb
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung inklusive
-elektrische Rollläden (tw)
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-2 schicke Badezimmer
-begehbare Dusche
-PKW Stellplatz
-Garage (optional)
-Preis exklusive Mobiliar
-keine FEWO Vermietung

Lage

Die Lage ist im Interessentenkreis als eine der nachgefragtesten Wohnlagen in Norden besonders hoch geschätzt, zum einen aufgrund der wunderschönen Bebauung, zum anderen durch die Nähe zum Stadtzentrum und dem Nordseebad Norden-Norddeich.

Eine perfekte Symbiose von ruhiger aber zentraler Lage, die sehr begehrt ist - und selten zu erwerben

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 205.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m²
Zimmer 4
Baujahr 2016
Objekt-Nr. EH420

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 48,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2016
Energieeffizienzklasse A

0200400+

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