Haus zum Kauf in Greetsiel
Greetsiel - Kapitänshaus mit 3 Wohnungen

Beschreibung

Eine seltene Kaufgelegenheit ist dieses charmante Kapitänshaus aufgeteilt in drei Wohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnung 1.OG mit ca. 57 m² verfügt über ein Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer. Beide Einheiten wurden im Jahr 2015 aufwendig modernisiert. Eine weitere, außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit ca. 100 m² im DG wurde gerade neu renoviert und ist Rohdiamant des Hauses. Die Wohnung im EG und 1.OG wurden im modernen Landhausstil eingerichtet kombiniert mit bester LED Technik – das gesamte Mobiliar und Inventar wird mit verkauft.

Ein massiver Anbau für Heizung, Gartengeräte und Fahrräder, eine Garage zwei sonnige Terrassen gehören ebenso zum Angebot. Großzügig dimensionierte PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Hier die wichtigsten Kaufkriterien der Immobilie in Greetsiel

• ruhige Lage und gute Rendite
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis der Immobilie
• Eigentumsgrundstück
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• Wohnung sind modern ausgestattet

Ausstattung

-Massivbau
-2-schalige Bauweise
-Brennwert Gas-Heizung aus 2015
-moderne Luxus-Bäder
-bodentiefe Duschen
-Wandhängende WC Geberit
-KS-Fenster in weiß
-überwiegend 2-Fach ISO Verglasung
-komplett neue Bodenbeläge
-neue Elektroinstallation (LED)
-neue Innentüren (weiß)

Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das idyllische Fischerdorf Greetsiel ist bekannt durch seine historischen Häuserzeilen, die Zwillingsmühlen, den wunderschönen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Reiten, Angeln, Abenteuerspielplatz mit Kinderhaus, tropisches Schwimmbad mit Sauna, Kuranwendungen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstiges

Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus !

** Kostenloses Gutachten für Ihr Haus ? **
Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit 20 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Kontakt aufnehmen

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise.

Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 26736 Greetsiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 252 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 740 m²
Baujahr 1930
Objekt-Nr. H910

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.