Haus zum Kauf in Greetsiel
Greetsiel | wunderschönes Haus nahe Deich

verkauft

Beschreibung

Greetsiel! In wunderschöner Sackgassenlage, nahe am dem Deich befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit Eigentumsgrundstück, sonniger Süd-Terrasse, liebevollem Garten und PKW-Stellplatz.

Deichnah und krisensicher: Das sind Immobilien im Fischerdorf Greetsiel direkt an der Nordseeküste Niedersachsens. Die Haus wird aktuell von den Eigentümern als Ferienhaus vermietet. Im Jahr 2016 lag die tatsächliche Vermietung bei 245 Tagen und EUR 17.280,00 Brutto-Einnahmen.

-Norddeutsche Massivbauweise
-zweischaliges Mauerwerk / Klinker
-bodentiefe Verglasung
-perfekter Lichteinfall
-weiße KS-Fenster
-Glaserker
-2-fach Isolierverglasung mit Sprossen
-Fliegengitter
-Fensterplissees
-Rollläden
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche
-Gas-Heizung
-SAT-TV
-Garten mit Zaun
-Gartenhaus
-PKW-Abstellplatz
-Nichtraucherhaus

Ausstattung

Diele, Wohn/-Esszimmer, Kamin für gemütliche Abende, Küche mit EBK, Abstellraum, Gast-WC. Terrasse, Garten OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer. Spitzboden. Massiver Aussenabstellraum und Gartenhaus. Insgesamt ca. 82 m² Wohn-und Nutzfläche.

Lage

Das idyllische Fischerdorf Greetsiel ist bekannt durch seine historischen Häuserzeilen, die Zwillingsmühlen, den wunderschönen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Abenteuerspielplatz mit Kinderhaus, tropisches Schwimmbad mit Sauna, Kuranwendungen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
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info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 26736 Greetsiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Baujahr 1991
Objekt-Nr. H318

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 82,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse C

0200400+

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