Haus zum Kauf in Neßmersiel
Haus direkt am Deich direkt an der Nordseeküste

verkauft

Beschreibung

Unmittelbar am Deich steht dieses Haus in traumhafter Südwest-Lage. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis; Haus wurde im norddeutschen Baustil in Massivbauweise erbaut und hat eine optimale Aufteilung. Nichtraucherhaus. (Platz für 6 Personen).

Raumaufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, repräsentatives Wohn/-Esszimmer mit Ausgang zum schönen Garten, Küche mit EBK, Terrasse, Garten, Carport mit Abstellraum. OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer Kinderzimmer.
DG: Ausgebautes Dachgeschoss

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Kupfer Dachrinnen
-Nichtraucherhaus
-Fernblick | tw. Inselblick
-KS-ISO Fenster mit Sprossen
-2 fache Isolierverglasung
-weiße NEFF Einbauküche (2011)
-einheitliche Bodenfliesen
-Parkettboden (Schlafen)
-moderne Gasheizung (2010)
-inklusive Mobiliar und Inventar
-Energieausweis liegt noch nicht vor (beantragt)

Lage

Beste Lage direkt am Deich nur wenige Gehminuten vom Fährhaus, Strand und EDEKA entfernt. Restaurants, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge und Radwege direkt am Deich. Nordseeheilbad Norddeich ca. 10 Min.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Adresse 26553 Neßmersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 86 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 504 m²
Baujahr 1993
Objekt-Nr. H985

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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