Haus zum Kauf in Dornum
Haus direkt an der Nordseeküste zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

In ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Deich befindet sich diese schöne Immobilie mit Eigentumsgrundstück, sonniger Süd-Terrasse, liebevollem Garten und 2 PKW-Stellplätzen.

Deichnah und krisensicher in der Peripherie von Dornumersiel direkt an der Nordseeküste Niedersachsens.

Das Endhaus (REH) wurde von den Eigentümern als Ferienhaus privat genutzt.

Raumaufteilung: Diele, Windfang, Wohn/-Esszimmer, Kamin für gemütliche Abende, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Terrasse, Garten OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Kinderzimmer, ausgebauter Raum im Spitzboden. Insgesamt ca. 76 m² Wohn-und Nutzfläche.

Ausstattung

-Norddeutsche Massivbauweise
-zweischaliges Mauerwerk / Klinker
-Dachpfannen Beton
-Dachrinnen Zink
-2 Schlafzimmer + DG und 2 Bäder
-weiße KS-Fenster
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche
-Gas-Heizung 2006 (Brötje)
-SAT-TV
-DSL liegt an
-Gartenanlage
-Gartenhaus
-2 PKW-Abstellplätze
-sofort verfügbar

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Termin vorgelegt

Lage

Ruhige, ländliche Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf, gute Restaurants, Schwimmbad, Hafen usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. In Dornumersiel gibt es weiterhin eine Surf Zone, Sandstrand, Drachenwiese, Bootfahren, Angeln, Minigolf.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014
Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 119.000 €
Adresse 26553 Dornum
Wohn-/Nutzfläche ca. 76 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 314 m²
Baujahr 1983
Objekt-Nr. H323

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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