Haus zum Kauf in Hage
Herrliches Anwesen - direkt an der Küste

verkauft

Beschreibung

Dieses wunderschöne Wohnhaus wurde auf einem 544 m² pflegeleichten Grundstück in ruhiger Lage erbaut und liegt direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.

Der durchdachte Grundriss auf ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche, bietet den neuen Eigentümern ein komfortables Leben mit Platz für die ganze Familie.

Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit der großen Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses. Die bodentiefen Fenster, die das Sonnenlicht durch den Raum strömen lassen machen das Anwesen zu einem echten Highlight. Eine große Wohnküche inklusive moderner Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Komplettiert wird die untere Ebene durch eine gemütliche Diele, ein großes Schlafzimmer, ein neuwertiges elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und vielen weiteren Extras. Ebenerdiges Wohnen ist somit optimal möglich.

Die obere Ebene des Hauses bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer (Ankleide), Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Büro, Abstellraum/HWR für Waschmaschine/Trockner. Die überdachte Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich bietet Ihnen einen perfekten Platz zur Entspannung.

Eine große Garage (mit Spitzboden) und ein PKW-Stellplatz sowie ein Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab. Das Anwesen ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Liegenschaft präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

-Massive Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-hochwertiger Verblender
-170 m² gesamte Wohn-/Nutzfläche
-KS-ISO Fenster
-2 fache Isolierverglasung
-Rollos
-Innentüren Kiefer
-schöne Holztreppe
-Badezimmer, bodentiefe Dusche
-Einbauküche
-BOSCH Einbaugeräte erneuert
-elegante Bodenbeläge
-Gasheizung (Erdgas)
-DSL Internet
-SAT-TV
-Spitzboden
-pflegeleichter Garten
-eingezäunt
-sonnige Terrasse
-Sommergarten (ggfs. möglich)
-Süd/West Ausrichtung
-Garage mit Spitzboden

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Das schöne Anwesen befindet sich in ruhiger, privilegierter Lage. Die Einkaufsmeile von Hage mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in nur wenigen Minuten, zu erreichen. Ebenso der Badesee mit Schwimmbad, Tennis und Kureinrichtungen. Schöner 18 Loch Golfplatz in der Nähe.

Der Strand und Yachthafen in Norden-Norddeich mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist sind bequem in 10 PKW Minuten erreichbar. Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 239.000 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 544 m²
Baujahr 1995
Objekt-Nr. H379

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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