Haus zum Kauf in Hage
Herrliches Landhaus mit 1900 qm Grundstück

verkauft

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns dieses idyllische Landhaus in Deichnähe direkt an der Nordseeküste. Traumhafte Lage inmitten eines großen Gartens mit altem Baumbestand. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. Die Übergabe erfolgt inklusiv Mobiliar und Inventar.

Das typisch ostfriesische Landhaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder jeweils mit Dusche, Wohnküche mit separatem Esszimmer und gemütlichem Kaminofen, Wohnzimmer mit Flatscreen-TV.

Der liebevolle Garten besticht durch gemütliche Plätze und Sitzecken. Direkt am Haus befindet sich eine Scheune für Fahrräder etc.

Ausstattung

-Massivbau
-2-schalige Bauweise
-Klärgrube 12/2015 erneuert
-Dach in 2013 neu (Dämmung, Eindeckung, Dachrinnen)
-Brennwert Gas-Heizung
-Kamin-Ofen
-Hauseingang 5-fach verriegelt
-KS-Fenster in weiß
-überwiegend 2-Fach ISO Verglasung
-Ausbaureserven im OG
-Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Landhaus liegt in einer ruhigen und absolut privilegierten Lage vor den Toren der Küstenstadt Norden/Norddeich. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern. In nur wenigen PKW Minuten erreichen Sie die Norden-/Norddeich, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kirchen, Kliniken und den beliebten Wochenmarkt.

Weiterhin gut erreichbar sind ein 18 Loch Golfplatz, Freizeit- und Sportvereine, Schwimmerbäder usw. Zum Hunde- und Badestrand von Norddeich sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Der Hafen für Ausflüge zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist ist schnell erreichbar.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 149.900 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 120 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.900 m²
Baujahr 1954
Objekt-Nr. H906

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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