Haus zum Kauf in Osteel
Landhaus an der Küste zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Dieses Landhaus in ruhiger Alleinlage liegt direkt an der ostfriesischen Nordseeküste und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Feldrandlage zu erfüllen. Das Landhaus wurde 1955 erbaut, im Jahr 1972 erweitert/umgebaut und kontinuierlich modernisiert. (Brennwertheizung Bj.2002)

Das Grundstück bietet mit ca. 1.669 m² einen herrlichen Weitblick in die Natur. Freie, unverbaute Sicht. Ruhige Lage!

Die Umgebung besteht aus Wiesen und Feldern. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Raumaufteilung:
Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gästebereich/Wohnen. Insgesamt ca. 130 m² Wohn-und Nutzfläche.

Direkt vor dem Haus ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Dachpfannen Beton
-Dachrinnen Zink
-KS-Fenster in weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Gasbrennwert-Heizung Giersch aus Bj. 2002
-Holztreppe
-Holzbalkendecke
--Klärgrube mit 3 Kammern
-ca. 2010 erneuert

Energieausweis ist beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Stadt Norden und nach Norddeich sind es nur wenige Autominuten. Idyllische Lage, nicht ganz alleinstehend mit netten Nachbarn in der Umgebung.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 99.000 €
Adresse 26529 Osteel
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 1.669 m²
Baujahr 1955
Objekt-Nr. H351

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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