Haus zum Kauf in Norden
Landhaus Anwesen in Feldrandlage Norden n. Norddeich

verkauft

Beschreibung

Dieses traumhaft gelegene Landhaus mit Ferienwohnung besticht durch eine einmalig idyllische Lage. Vom Haus haben Sie einen einzigartigen Blick auf Felder und Wiesen.

Der herrliche Garten ist unverbaubar. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit dem herrlichen Blick, unweit vom Deich und das gesunde Klima der Nordsee.

Durch den maritimen Baustil und die Lage in der Peripherie von Norden-Norddeich wird dieses Liebhaberobjekt zu etwas ganz Besonderem. Der gesamte Innenbereich überzeugt durch helle, klare Räumlichkeiten im ostfriesischen Charme.

Das Haupthaus verläuft über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder. Die Ferienwohnung ist im Nebengebäude und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. Grundrisspläne sind angefordert.

Abgerundet wird das Landhaus durch eine massive Garage mit Nebenraum.

Kurzfristige Übergabe möglich.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Baujahr 1970
-Grundrisse sind angefordert
-ca. 220 m² Wohn-/und Nutzfläche
-2-schaliges Mauerwerk
-Dachpfannen Beton
-3-Kammer Klärsystem
-Gas-Heizung Bj. 2014
-Warmwasserspeicher
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Fliegengitter tw.
-Badezimmer erneuert
-bodentiefe Dusche
-2 Einbauküche/n
-Garage

Energieausweis ist beantragt und wird zum Bes.-Termin vorgelegt.

Lage

Sichern Sie sich diesen idyllischen Standort! Ein maritimes Anwesen mit Lebensqualität direkt an der ostfriesischen Nordseeküste. Unweit vom Deich in ruhiger Lage entlang der westlichen Peripherie des Nordseeheilbades Norddeich im OT Westermarsch.

Die Umgebung besteht aus freien Wiesen und Feldern.
Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem erreichbar. Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Norden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Fußgängerzone, gehobene Gastronomie, Kirchen und dem schönen Wochenmarkt. 18 Loch Golfplatz, Schwimmbäder.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und zahlbar.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 220.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 225 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 1.350 m²
Baujahr 1970
Objekt-Nr. HN267

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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