Haus zum Kauf in Großheide
Landhaus in herrlicher Lage an der Küste

Beschreibung

Wir wurden beauftragt dieses liebevoll sanierte Landhaus zu verkaufen.

Das Anwesen in schöner Lage unweit der Nordsee hat einen komplett ebenerdigen Wohnbereich bestehend aus: Diele, Gäste-Bad mit Dusche, Wohnzimmer 1, Schlafen, Badezimmer 2, HWR-Raum, Wohnküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer 2, Schlafzimmer 3, Terrasse, Schuppen, Gartenhaus als Hobby/Partyraum.

Der sehr großzügige Bodenraum kann noch ausgebaut werden.

Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück, verfügt über einen herrlichen Garten mit Bäumen, Blumenbeeten und ist umgeben von einer sichtschutzbietenden Hecke.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Landhaus an der Küste bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Gebäude Bj. 1937
-Saniert lt. Eigentümer 2003-2012
-ca. 170 m² Wfl.-/Nfl.
-Dachgeschoss ausbaubar
-Grundstück 1200 m²
-2-schaliges Mauerwerk
-Dachpfannen Beton
-Fallrohre Zink
-Vormauer Verblender
-Gas-Heizung
-Flachheizkörper
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden (tw.)
-2 x Badezimmer Wanne/und Dusche
-Innentüren Holz
-Einbauküche
-Terrasse
-HWR/Werkstatt
-Telefon, DSL 16.000
-SAT TV
-Holzhaus (Partyhaus mit WC)

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt

Lage

Herrliches Landhaus Anwesen in der Peripherie von Norden/Norddeich. Ruhige, ländliche Lage. Die Umgebung besteht aus Wiesen, Wald und Feldern. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. erreicht man in nur wenigen Minuten.
Das Freizeitangebot ist ebenfalls außerordentlich groß (mit öffentlichem Schwimmbad, Tennis- und Golfclub (18-Loch), sowie die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 26532 Großheide
Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Baujahr 1937
Objekt-Nr. H576

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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