Haus zum Kauf in Hage
Neubau Bungalow in Hage zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Mit diesem Bungalow am Feldrand im Küstenort Hage erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise. KfW 55 ist (optional) möglich.

Ideal für Menschen, die gerne auf Treppen verzichten möchten und auf der Suche nach der perfekten, unverbaubaren Wohnlage sind. Stilbewusst für Lebensqualität auf einer Etage.

Die Übergabe erfolgt komplett 100% schlüsselfertig als Erstbezug (ohne Möbel). Planänderungen sind aktuell noch möglich. Küche offen oder geschlossen!

Ruhige Lage, auch als 2.Wohnsitz nutzbar.

Aufteilung: Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, HWR/Abstellraum. Badezimmer/WC, Schlafen, Kind/Gast, Terrasse. Haus EG|OG hat insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche. OG: Abstellraum| optionaler Ausbau: Schlafen, Gast/Kind, Bad mit Wanne.

Die Küchenplanung ist aktuell noch offen oder geschlossen möglich!
Fotos zeigen ein Musterhaus des Haustyps.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Moderne Brennwert Gasheizung
-Steuerung optional über WLAN mit Smartphone
-kontrollierte Be-und Entlüftung
-KfW 55 Effizienzhaus optional möglich
-Solar (optional)
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Kupfer-Dachrinnen
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-niedrige Nebenkosten
-5 Jahre BGB Garantie,
-PKW-Stellplatz
-Carport/Garage möglich (Aufpreis)
-Einbauküche, FB-Heizung optional
-Kamin optional

Lage

Absolut bevorzugte Wohngegend visavis von Wiesen, Feldern und einem idyllischen Kanal mit Bootsverleih. Die Einkaufsmeile mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in wenigen Gehminuten, Norddeich ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen. Badeseen, 18 Loch Golfplatz uvm. im Ort vorhanden.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
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info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 169.900 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Baujahr 2017
Objekt-Nr. D498

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 42,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A

0200400+

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