Haus zum Kauf in Neuharlingersiel
Neuharlingersiel - Bungalow mit Grundstück zu verkaufen

Beschreibung

Besichtigen Sie diesen ebenerdigen Bungalow in ruhiger Lage von Neuharlingersiel. Das herrliche, pflegeleichte Grundstück mit ca. 526 qm ermöglicht Ihnen absolute Privatsphäre. Eine perfekte Verbindung von modernem Wohnen und der Natur!

Der Bungalow bietet Wohnkomfort auf ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Es gibt keine Schwellen; der Baustil ermöglicht Ihnen ein weitgehend barrierefreies Wohnen. Der Zugang zum traumhaften Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen. Neben den großen Glasflächen, hellen Wohnräumen verfügt das Objekt über einen PKW Abstellplatz.

Aufteilung: Diele, Windfang Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, schöner Wohn-/Essbereich, Badezimmer, Schlafen, Kind/Gästezimmer, große Terrasse.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Liegenschaft in Neuharlingersiel präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

• Massive Bauweise
• KS-ISO Fenster
• 2 fache Isolierverglasung
• Rollläden
• Einbauküche
• Gasheizung Junkers ca. 2009
• Nichtraucherhaus
• Terrasse
• PKW Abstellplatz
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (ist beantragt)

Lage

Das beschauliche Fischerdorf Neuharlingersiel liegt in der Samtgemeinde Esens (Landkreis Wittmund – direkt an der Nordseeküste. Neuharlingersiel ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad.

In Neuharlingersiel ist der Fährhafen beheimatet, von welchem man auf die schöne Insel Spiekeroog gelangt. Außerdem bietet Neuharlingersiel ein Hallenbad mit Wellness-und Saunalandschaft. Restaurants, Ärzte, Banken und ein Supermarkt, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 179.000 €
Adresse 26427 Neuharlingersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 526 m²
Baujahr 1977
Objekt-Nr. H329

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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