Wohnung zum Kauf in Neuharlingersiel
Neuharlingersiel | Wohnen am Schloss in traumhafter Lage

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in Neuharlingersiel ist eine echte Rarität; wunderschöne Lage unmittelbar am Schloss in eindrucksvoller Atmosphäre eines historisches Umfeldes gelegen. Beste Lage mit kurzen Wegen zum Hafen und Strand.

Ein exklusives Wohnquartier im Villenstil mit nur 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss mit viel Tageslicht und großen Fensterfronten. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage von Neuharlingersiel.

Eine architektonisch durchdachte Raumaufteilung und exklusive Materialien auf ca. 62 m² Wohn-Nutzfläche mit Balkon zeichnen diese Immobilie aus. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: Diele, Wohn/Esszimmer und Küche, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer, Kinderzimmer/Gast, privater Aufgang zum Spitzboden der von den Eigentümern als privates Refugium genutzt wird, Balkon mit Blick zum Schloss.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-erbaut durch Meisterbetrieb
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Verblendmauerwerk
-Gaube und Balkon
-Bauweise im Villenstil
-historisches Umfeldes
-KS-ISO Sprossen-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Gas-Heizungsanlage
-Einbauküche
-Schiebetüre zum Balkon
-privater Bereich im Spitzboden
-Sprechanlage
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Elegante Ausstattung
-separater, privater Zugang
-sehr gepflegter Zustand
-Außen Abstellraum
-PKW-Stellplatz
-direkt am Siel-Schloss und Hafen
-besondere Lage

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Das Nordseeheilbad Neuharlingersiel liegt direkt an der Küste Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der wunderschöne Hafen. Bei Touristen steht Neuharlinersiel seit vielen Jahren hoch im Kurs.

Neuharlingersiel bietet vielseitig touristische und kulturelle Angebote, ein Hallenbad mit Wellness-und Saunalandschaft, Strandleben, einen historischen Hafen, Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsläden, Restaurants. Fähre zu den vorgelagerten Inseln.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes.

Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 159.000 €
Adresse 26427 Neuharlingersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 62 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Objekt-Nr. E995

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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