Wohnung zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Norddeich - EG Strand Wohnung mit 2 Schlafzimmern

Beschreibung

Besichtigen Sie diese wunderschöne 3 Zi. Ferienwohnung (Erdgeschoss) mit Terrasse in bester Lage im Nordseeheilbad Norddeich.

Die Wohneinheit wurde 1998 erbaut und bietet folgendes Raumkonzept: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer-und Esszimmer mit Küche, Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, privater Kellerraum, PKW-Abstellplatz. Insgesamt ca. 58 m² Wohn-/und Nutzfläche. Perfekt ist die herrliche Terrasse mit Blick in ein Parkambiente das zum Genießen und Verweilen einlädt.

Die exklusive Wohnanlage wurde von 1998-2002 errichtet und zeichnet sich durch eine sehr angenehme Eigentümergemeinschaft und eine 1A Lage in Norddeich aus. Die Erdgeschosswohnung wird verkauft inklusive Mobiliar und Inventar.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-Eckwohnung !
-Gartenwohnung (EG) mit Terrasse
-2 Schlafzimmer
-ca. 58 m² Wohn-/Nutzfläche
-komplett mit Mobiliar und Inventar
-maximale Privatsphäre
-erbaut durch Meisterbetrieb
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Fliegengitter
-Fernheizung
-FB Heizung (tw.)
-Klingelanlage
-moderne Fliesen
-PKW-Stellplatz
-Fahrradkeller + Trockenkeller
-privater Kellerraum

Lage

Ankommen, eintreten und wohlfühlen!

Diese schöne (Aussen) Gartenwohnung in Norddeich befindet sich nahe dem Strand/Hafenbereich in besonders beliebter Wohnlage. Der Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 209.000 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 58 m²
Zimmer 3
Baujahr 1998
Objekt-Nr. A917

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 123,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse C

0200400+

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