Haus zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Norddeich: Hotel Pension nahe Strand Promenade zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

In bester Lage des Nordseeheilbades Norddeich liegt diese geschmackvoll gestaltete, inhabergeführte Hotel Pension.

Zum Anwesen gehören 14 x Nichtraucher-Zimmer (DZ/EZ), Ferienwohnung/Apartment, Frühstücksraum, Küche, Büro/Rezeption und ein Ladengeschäft in bester Lage zwischen der Strandpromenade und dem Yachthafen.
Das Anwesen wurde auf einem ca. 1.100 m² großen Süd-/Westgrundstück errichtet und verfügt über eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 510 m². Seit 1971 Betrieb als Hotel/Pension. Lt. Eigentümer besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Erweiterung an Hotelzimmern.

Parkmöglichkeiten sind direkt auf dem Areal der Hotel Pension vorhanden! Anreise auch mit der Bahn (IC/IR) bis Norddeich-Mole möglich.

Die besondere Lage, nur ca. 200 Meter vom Deich entfernt, garantiert seit Generationen viele Urlaubsgäste. Die Eigentümer betreiben die Hotel Pension im Nordseeheilbad Norddeich seit vielen Jahren sehr erfolgreich! Angesichts einer langjährig, exzellenten Geschäftsführung genießt dieses Haus einen sehr guten Ruf und kann somit problemlos und erfolgreich von neuen Eigentümern weitergeführt werden.

Auf Wunsch der Eigentümer versenden wir detaillierte Umsatzahlen, Pläne, Fotos und weitere Daten nur gegen Vorlage eines Bonitätsnachweises. (Bankauskunft, Kontoauszug o.ä.). Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Ausstattung

Alle Zimmer verfügen über DU/WC, Farb-TV, kostenfreies WLAN und einen angemessenen Komfort.

Aufeinander abgestimmtes Mobiliar, liebevolle Details, ostfriesische Gastfreundschaft und eine persönlich Atmosphäre gehören zur Tradition dieses Hauses.

Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Die Hotel Pension liegt in bester Lage zwischen der Strandpromenade und dem Yachthafen. Der Hafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, IC Bahnhof Norddeich-Mole, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad, Abenteuergolf, Kinderspielhaus usw. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus Strand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.
Im Jahr 2016 konnte Norddeich mit 1,7 Millionen Übernachtungen aufwarten.

Aktuell sind im Nordseeheilbad Norddeich weitere Investitionen eine neue Promenade mit Dünen und einem anspruchsvollen Gastronomie- und Shoppingbereich am Strand geplant.

Sonstiges

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Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist immer - vom Käufer - zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig. Unsere Objekt-und Exposé Angaben basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es ist Sache der Kaufinteressenten, die Objektangaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir übernehmen keine Haftung für Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 750.000 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 510 m²
Zimmer 14
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Baujahr 1971
Objekt-Nr. P300

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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