Wohnung zum Kauf in Nordseeheilbad Norddeich
Norddeich | neuwertige EG Wohnung mit Garten

verkauft

Beschreibung

Diese neuwertige EG Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2011 mit Garten wird in zentraler Wohnlage von Norddeich in fußläufiger Entfernung zum Deich verkauft. Der Preis beinhaltet die Einbauküche und das komplette Mobiliar.

Die Wohnung hat 50 m² Wohn-und Nutzfläche, einen privaten Eingang und wurde nur vom Eigentümer genutzt und als Ferienwohnung vermietet. Sehr zuverlässige Verwaltung ist vorhanden.

Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-4 Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Kommode, Kleiderschrank und Flachbildschirm ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich besteht aus einer hochwertigen Couch mit Schlaffunktion, Vitrine, C-Tisch, Flat-TV, einem Essbereich für 4 Personen. In der modernen Küche finden Sie Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen mit Ceranfeld, Kaffeemaschine und eine komplette Ausstattung. Das schicke Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Fußbodenerwärmung und edle Fliesen. Alle Zimmer lassen sich durch Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch) verdunkeln.

Aufteilung: Diele, Wohnbereich, Essen und Küche, HWR/Vorratsraum, Schlafzimmer, exklusives Bad mit barrierefreier Dusche, Terrasse. Privater Außenabstellraum, PKW-Stellplatz.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren mit uns direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Massivbau
-zweischalige Bauweise ca. 45 cm stark
-Innenschale 17,5er Ytong
-Kupferdachrinnen
-Luxus Badezimmer
-Eigene Brennwert-Heizungsanlage
-Preis inklusive Mobiliar und Inventar
-Einbauküche
-weiße Stiltüren
-einheitlich, edle Fliesen
-KS-Fenster in weiß
-2-Fach ISO Verglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Rauchmelder
-Aussenabstellraum
-PKW Stellplatz

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Für Kenner eine gute Lage in Norddeich ! Die Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone, einem gemütlichen Stadtleben und ca. 1.600.000 Übernachtungen jährlich können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 179.900 €
Adresse 26506 Nordseeheilbad Norddeich
Wohn-/Nutzfläche ca. 50 m²
Zimmer 2
Baujahr 2011
Objekt-Nr. E580

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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