Haus zum Kauf in Großheide
Schöner Winkelbungalow mit Garage zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieser wunderschöne Winkelbungalow aus 1998 auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 520 m² mit Garage.

Der Bungalow kann ab sofort besichtigt werden.
Besichtigungstermine bitte nur NACH vorheriger Terminabsprache über unser Büro oder 0170-1831598

Der Baustil ermöglicht Ihnen ein weitgehend barrierefreies und ebenerdiges Wohnen. Der direkte Zugang zum Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 120 m² auf einer Ebene aufgeteilt in:
Eingangsbereich, Wohndiele, Wohnbereich, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästezimmer, Kind/Büro, Gast-WC, sonnige Terrasse, Abstellraum, Garage.

Das Obergeschoss ist bei Bedarf bereits zum Ausbau vorbereitet.

Besichtigungen nur über unserer Büro nach vorheriger Terminabsprache!

Ausstattung

-Massive Bauweise
-2-schaliges Mauerwerk
-komplett erschlossen
-Junkers Gas-Heizung
-Flachheizkörper
-Warmwasserspeicher
-KS-Fenster in weiß
-2-fach Isolierverglasung
-große, geflieste Garage
-Sektionaltor mit Fernbedienung
-hochwertige Bodenbeläge
-neues, exklusives Badezimmer
-Fußbodenerwärmung im Bad
-perfekt angelegte Gartenanlage
-großzügige Terrasse
-Spitzboden ausbaubar
-Betondecke
-Gas, Wasser, Strom liegt schon im Spitzboden
-Einbauküche
-Tel / DSL / W-LAN
-eigenes Grundstück (keine Erbpacht)

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Immobilie steht in Großheide einer beschaulichen Gemeinde direkt an der ostfriesischen Nordseeküste. In Großheide finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte etc.

Idyllische, ruhige und zentrale Wohnlage, Unmittelbare Nähe zur Nordsee, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker in direkter Nähe, gute ÖPNV.

Bis ins Nordseeheilbad Norddeich nur ca. 15 Minuten.

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 179.900 €
Adresse 26532 Großheide
Wohn-/Nutzfläche ca. 120 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 520 m²
Baujahr 1998
Objekt-Nr. H313

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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