Haus zum Kauf in Hage
Schönes Haus - sofort bezugsfrei mit Fernblick !!

Beschreibung

Mit diesem Haus in wunderschöner Feldrandlage erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise auf zwei Wohnebenen.

Das ruhige Grundstück ist ein absoluter Traum und wird Sie begeistern. Von Ihrer Terrasse haben Sie freie Sicht auf Rehe bis hin zum Wald und absolute Privatsphäre.

Ideal für Menschen, die modern wohnen möchten und auf der Suche nach einer perfekten, unverbaubaren Wohnlage sind. Stilbewusst für Lebensqualität auf zwei Etagen.

Das Haus ist edel ausgestattet und bietet im EG und 1.OG absoluten Wohnkomfort auf ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive Terrasse und Spitzboden. Die Übergabe erfolgt 100% schlüsselfertig (bis auf Malerarbeiten). Planänderungen je nach Bfs. möglich. Ruhige Lage, auch als 2.Wohnsitz nutzbar. Fertigstellung in wenigen Tagen !

Aufteilung: Diele, Wohnbereich mit traumhaften Weitblick, Küche, HWR/Abstellraum, Gäste-WC. Terrasse, Garten. Im 1.OG: Flur, Schlafen, Gast/Kind, Badezimmer, Büro/Abstellraum. Über dem 1.OG liegt noch der geräumige Spitzboden.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Moderne Brennwert Gasheizung
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-niedrige Nebenkosten
-5 Jahre BGB Garantie,
-PKW-Stellplatz
-Außenabstellhaus möglich (Aufpreis)
-Einbauküche optional
-Allergiker freundlich

Lage

Absolut bevorzugte Top-Lage mit freier Sicht auf Wiesen und Wälder. Die Einkaufsmeile mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in wenigen Gehminuten, Norddeich ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen. Badeseen, 18 Loch Golfplatz uvm. im Ort vorhanden.

Sonstiges

Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus in Ostfriesland!

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Michael Haubner

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04931 997220
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Haus zum Kauf

Kaufpreis 179.900 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Baujahr 2017
Objekt-Nr. H9363

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A+

0200400+

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