Wohnung zum Kauf in Norden
Wohnung in Norden n. Norddeich mit Nutzungsänderung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung mit Balkon wurde im Jahre 1981 am ruhigen Stadtrand von Norden erbaut. Zur Stadtmitte und zum Strand nach Norddeich jeweils nur wenige Minuten.

Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und bietet Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 60 m² aufgeteilt in Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Kinder-/Gästezimmer, offener Wohn- und Esszimmer mit Küche, Abstellraum/Spitzboden.

Erwähnenswert ist der herrliche Balkon in sonniger Lage.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten, die moderne Gasheizung (Brennwert-Technik) wurde um 2017 (ca.) komplett erneuert.

Aktuell wird die Wohnung nur privat genutzt. Eine schriftliche Nutzungsänderung der Stadt Norden von Wohnung in Ferienwohnung liegt vor.

Ein PKW Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine Übergabe kann kurzfristig stattfinden. Geringe Nebenkosten.

Lage

Die Lage am Stadtrand von Norden gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden nahe Norddeich - nur wenige Minuten mit dem Rad zum Strand, Hundestrand.

Norddeich nur ca. 10 min. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Meernähe.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 129.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 60,50 m²
Zimmer 3
Baujahr 1982
Objekt-Nr. EN948

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 87,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse C

0200400+

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