Haus zum Kauf in Großheide
Wunderschönes Haus an der Küste

verkauft

Beschreibung

In ruhiger Lage nahe der Nordseeküste befindet sich dieses wunderschöne Reihenendhaus aus dem Baujahr 1994 mit einem ca. 225 m² pflegeleichten Grundstück, sonniger Terrasse, kleinem Garten, massives Außenabstellhaus mit Anschluss für E-Bike und PKW-Stellplatz.

Norddeutsche Architektur und eine neuwertige Ausstattung verbinden sich in dieser wunderschönen Immobilie. Die Wohn-/Nutzfläche von 80 m² lässt kaum Wünsche offen. Die Harmonie zwischen den Licht durchfluteten Innenräumen, bodentiefen Fenstern, dem sonnigen Außenbereich, der ruhigen Lage und einem guten Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Das Haus wurde von den Eigentümern nur als Ferienhaus genutzt und bisher nicht vermietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das weitere Mobiliar wäre gesondert zu verhandeln. Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Optimale Raumaufteilung: Diele, Wohn/-Esszimmer, Wohnküche mit EBK, Abstellraum, Gast-WC. Terrasse OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Spitzboden.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Baujahr 1994
-2-schaliges Mauerwerk
-Kupfer Dachrinnen
-Viessmann Vitodens 333
-Brennwertheizung
-Flachheizkörper
-Warmwasserspeicher 80 Liter
-KS-Fenster in weiß
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-schöne Einbauküche
-Fliesen-und Kork Böden
-Innentüren Eiche hell furniert
-KS Treppe zum 1.OG
-Außen Abstellraum massiv
-sonnige Terrasse
-Tiefbrunnen mit Pumpe
-Tel/DSL/W-LAN
-SAT-TV
-PKW Einstellplatz
-Aufteilung nach WEG
-Gesamtgrund 675 ²

-Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt

Lage

Sehr ruhige, küstennahe Anlieger Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hotel, Gastronomie, Apotheke, Supermarkt, Post, Bank, Schulen, Spielplatz usw. bequem zu Fuß erreichbar. Zur Nordsee nur ca. PKW 10-15 Minuten.

Sonstiges

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Michael Haubner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 139.000 €
Adresse 26532 Großheide
Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 225 m²
Baujahr 1994
Objekt-Nr. H358

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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