Wohnung zum Kauf in Schillig
Ferienwohnung mit freiem Meerblick direkt am Deich zu verkaufen

reserviert

Beschreibung

Im charmanten Nordseebad Schillig können wir Ihnen diese exklusive Ferienwohnung aus dem Baujahr 2008 mit freiem Meerblick und eigenem Wellnessbereich auf ca. 77 m² anbieten. Ideal für Käufer die Entschleunigung suchen: naturnah, nachhaltig und direkt am Deich.

Die Ferienwohnung liegt im 3.Obergeschoss (mit Fahrstuhl), verfügt über 2 Schlafzimmer und einen unverbauten Meerblick, ideal bis zu für 5 Personen. Eine private Sauna mit bodentiefer Dusche und einem großzügigen Whirlpool lassen keine Wünsche offen. Der feinsandige Strand ist nur 200 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben. Der sonnige Balkon wurde zusätzlich mit Terrassenmöbeln ausgestattet. Am Strand stehen Strandkörbe zur Verfügung! Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Aussenabstellraum für Fahrräder runden diese interessante Immobilie ab.

Ausstattung

Zur Ferienwohnung gehören: Diele, ein Schlafzimmer mit Blick aufs Meer, ein Kinder/Gästezimmer mit Einzelbett und Etagenbett, ein geschmackvoll eingerichteter Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche und Theke, ein hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Whirlpool, Sauna und Fußbodenheizung sowie ein großer Balkon (Westen) mit freiem Meerblick bis zur Insel.

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Schillig ist "das" Urlaubsparadies im Wangerland an der Nordseeküste. Direkt vor der Haustür liegt der wunderschöne lange Sandstrand von Schillig, der zum Sonnenbaden, Erholen und Entspannen einlädt. Egal ob lange Strandspaziergänge am Naturstrand oder Familienspaß im Strandbad, ausgestattet mit Spielplätzen, Restaurants Toiletten und Duschen, jeder kommt auf seine Kosten. Schillig ist ein Paradies für Wassersportler.

Die besondere geografische Lage schenkt Schillig das maritime Reizklima sowie den Strand, wie auf den benachbarten Ostfriesischen Inseln (Wangerooge, Langeoog oder Norderney). Wer hier Urlaubsruhe sucht, zieht sich in einem der vielen Strandkörbe zurück und genießt den fantastischen Blick auf die Inseln Mellum und Minsener Oog.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die gesamte Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 429.000 €
Hausgeld 229,32 €
Adresse 26434 Schillig
Wohn-/Nutzfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Baujahr 2008
Objekt-Nr. S450

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. Mwst.

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