Wohnung zum Kauf in Greetsiel
Elegante Kapitänswohnung im Fischerdorf Greetsiel

verkauft

Beschreibung

Diese elegante Kapitänswohnung aus dem Baujahr 2017 steht für stilvolles Wohnen im beliebten Fischerdorf Greetsiel. Die Wohnung ist erstklassig möbliert und wurde nach den Richtlinien der Energiesparverordnung auf ca. 65 m² Wohn-und Nutzfläche gebaut.

Eine architektonisch perfekt geplante Grundrissgestaltung mit absolut hochwertigem Mobiliar-u. Inventar. Highlights der Wohnung sind das herrliche Grundstück und die sonnige Terrasse.

Eine seltene Gelegenheit in altfriesischer Bauweise als Komplettpaket inkl. Mobiliar. Eine der schönsten Wohnlagen in Greetsiel! Sämtliche Fenster verfügen selbstverständlich über elektrische Rollläden und gewährleisten ein optimales Durchlüften mit frischer Nordseebrise.
Folgendes Raumkonzept erwartet Sie: Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Wohnlounge mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer.
Abgerundet wir die Wohneinheit durch einen liebevollen Garten mit Sonnenterrasse, einem privaten PKW-Stellplatz und einem Biohort Außen-Abstellhaus.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-Kapitänswohnung
-ca. 65 m² Wohn-/Nutzfläche
-maximale Privatsphäre
-erbaut durch Meisterbetrieb
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-Be-und Entlüftungsanlage
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fache Isolierverglasung
-Tondachziegel
-elektrische Rollläden
-tw. Fliegenschutzgitter
-Fußbodenheizung
-Lounge-Bereich
-exklusive Einbauküche
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Feinsteinzeug in Holzoptik
-hochwertige Sanitärkeramik/Möbel
-weiße Landhaustüren tw. mit Glaseinsatz
-bodentiefe Dusche
-beheizbarer Handtuchhalter
-LED Deckenspots
-sonnige Terrasse
-absolut neuwertiger Zustand
-PKW-Stellplatz
-Außenabstellraum Biohort
-schnelles DSL/WLAN möglich
-wenige Meter vom Deich
- ca. 70 EUR Wohngeld/mtl.

Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Das idyllische Fischerdorf Greetsiel ist bekannt durch seine historischen Häuserzeilen, die Zwillingsmühlen, den wunderschönen Hafen mit der größten Krabbenkutterflotte Ostfrieslands.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Abenteuerspielplatz mit Kinderhaus, tropisches Schwimmbad mit Sauna, Kuranwendungen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 289.000 €
Adresse 26736 Greetsiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 65,86 m²
Zimmer 2
Baujahr 2017
Objekt-Nr. EG947

Käuferprovision inkl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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