Haus zum Kauf in Neßmersiel
Ferienhaus nahe Strand zu verkaufen

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Deich in Neßmersiel steht diese wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger, strandnaher Meerlage (Sackgasse). Architektonisch durchdacht und maritim mit einem seitlichen Glaserker konzipiert.

Das Ferienhaus mit ingesamt ca. 80 m² Wohn-/und Nutzfläche hat eine perfekte Süd/West Ausrichtung und wird inklusive Mobiliar verkauft! In den letzten Jahren wurde das Haus nur als privates Ferienhaus genutzt. Eine Vermietung als Ferienhaus ist aber möglich. Vor Ort gibt es zuverlässige FEWO-Vermietungsagenturen.

Ein Highlight bei diesem (Nichtraucher) Ferienhaus ist der wunderschöne Garten, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt: entspannen, genießen oder einfach in der Sonne die Seele baumeln lassen. Die schöne Terrasse mit Strandkorb macht die kleine Nordseeoase perfekt. Ein idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der ostfriesischen Nordseeküste.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, schickes Wohn/-Esszimmer zum Garten, Terrasse, Küche mit Einbauküche, Aufgang zum Obergeschoss

Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer mit Glaserker; alle Räume sind sehr hell und freundlich; der Spitzboden ist begehbar.

-Massive Bauweise
-KS-ISO Fenster 2 fach ISO
-moderne Einbauküche
-Gasheizungsanlage
-Flachheizkörper
-Waschmaschine
-Massives Gerätehaus
-PKW Abstellplatz
-wunderschöner Garten
-Gartenmöbel
-Terrasse mit Strandkorb
-Mobiliar im Kaufpreis enthalten

Lage

Ruhige Lage in Nordseebadeort nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand und Hundestrand entfernt. Restaurants, Einkaufen, gehobene Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Geprägt von Deichen, frischem Wind und der Weite des einzigartigen Wattenmeeres gehört Neßmersiel zu den beliebtesten Urlaubsorten Ostfrieslands. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden und das gesunde Klima der Nordsee.

Hier die wichtigen Kaufkriterien der Immobilie

• gute Lage (strandnah!)
• Eigentumsgrundstück
• Sackgasse
• komplett eingerichtet

Sonstiges

Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die reine Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen