Haus zum Kauf in Norden
Neue Doppelhaushälfte mit freiem Blick | Norden n. Norddeich

Beschreibung

Am Stadtrand von Norden-Norddeich , eingebettet in ein herrlich, ruhiges Areal verkaufen wir eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten. Ein exklusives Wohnquartier mit freiem Blick und nur 2 Häusern. Moderne Architektur mit viel Tageslicht und großen Fensterfronten. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in hervorragender Lage.

Helligkeit, eine repräsentative Raumaufteilung und exklusive Materialien auf insgesamt ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein PKW Stellplatz.

Aufteilung: EG: Diele, Abstellraum, schickes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, Abstellraum, sonnige Terrasse und herrlicher, pflegeleichter Garten. Im 1.OG: Flur, Schlafzimmer/oder Wohnzimmer, Anschluss für Küche, Kinderzimmer/Gast, exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche, Abstellraum/Spitzboden.

Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Norddeich – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fach Isolierverglasung
-eigene Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung
-Be-und Entlüftungsanlage
-elektrische Rollläden (WZ)
-weiße Innentüren
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Elegante Fliesen 30x60 cm
-bodentiefe Dusche mit Echtglas
-beheizbarer Handtuchhalter
-Trennwand Terrasse gemauert
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-Fliesen-/Bad und Türenauswahl möglich
-BGB 5 Jahre Garantie
-PKW Stellplatz
-Einbauküche *
-Kamin *
-Außen Abstellraum mit E-Bike Anschluss *
-(*) jeweils optional

Gebäude ist im Bau - Innenaufnahmen zeigen ein ähnliches Haus

Lage

Diese Lage gehört zu den absolut bevorzugten Wohngegenden von Norden/Norddeich.

In ruhiger Lage am Stadtrand von Norddeich nur wenige Minuten zum Hafen. Perfekte Infrastruktur; Fußgängerzone, Restaurants, Kino, Einkaufen, unmittelbare Strand-und Meernähe.

Eingebettet im gesunden Klima der Nordsee und einer guten Infrastruktur können wir Ihnen 2 interessante (Neubau) Häuser direkt an der Küste anbieten. Renditestarke Immobilien mit hoher Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes.

Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Baujahr 2019
Objekt-Nr. D1998

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 42,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse A

0200400+

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