Haus zum Kauf in Norden
Architektenhaus mit Doppelgarage - Norden/Norddeich

Beschreibung

Besichtigen Sie mit uns dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung und Doppelgarage am beliebten Rand von Norden/Norddeich.

Das gesamte Anwesen verfügt über ca. 354m² Netto-Grundfläche und besticht durch hochwertige Materialien. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Kamin ausgestattet. Im Haus erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 140 qm) Hauptwohnung: Diele, Küche, HWR/Abstellraum, Kind, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne/u. Dusche, Büro, Wohnbereich mit Kamin und großzügigen Fensterfronten, Schlafzimmer, herrliche Sonnenterrasse (überdacht), Gartenhaus, Heizung (2015), Doppelgarage.

Obergeschoss (ca. 95 qm) Einliegerwohnung: Flur, Kind, Schlafen, Badezimmer mit Wanne/u. Dusche, Gäste-Zimmer, Wohnen, Loggia/Balkon, Küche, Abstellraum, WC. Eigene Zähler, eigene Heizungsanlage (2013). Zusätzlich gibt es noch einen geräumigen Spitzboden mit ca. 102 qm BGF.

Die entsprechenden Grundrisse sowie weitere Details zur Immobilie senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Das schöne Anwesen befindet sich in herrlicher Randlange von Norden-/Norddeich. In fußläufiger Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Den Strand im Nordseeheilbad Norddeich erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Fähre nach Juist und Norderney. Die Küstenstadt Norden besticht mit einer perfekten Infrastruktur und bietet Ihnen neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, mehrere Kliniken, Ärztehaus, Kureinrichtungen, Schulen, Fußgängerzone sowie ein breites kulturelles Angebot. Über die A31 / A28 ist Norden sehr gut mit dem PKW erreichbar. Der nächste Flughafen ist Bremen, am Norder Bahnhof haben Sie zahlreiche IC/ICE Verbindungen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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