Haus zum Kauf in Greetsiel
Ferienhaus in Greetsiel am Deich zu verkaufen

reserviert

Beschreibung

Dieses freistehende Ferienhaus in Greetsiel wurde im Jahre 1975 auf einem ca. 378 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und besticht durch eine herausragende Lage direkt hinter dem Deich zum Hafen.

Die neue Eingangstür im friesischen Stil ebnet den Weg in die großzügige Diele. Von hier erreichen Sie das Licht durchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche mit separatem Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Aufgang zum Obergeschoss. Dort im 1.OG erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Zudem ist ein Aussenabstellraum, ein PKW-Stellplatz und Unterstellplatz für Mülltonnen etc. vorhanden. Zu erwähnen sind die zahlreichen Renovierungsarbeiten, die in 2020 durchgeführt wurden.

Insgesamt punktet das Haus durch eine durchdachte Aufteilung. Ein echtes Juwel bei dem Anwesen ist der sonnige Garten, welcher zum gemütlichen Verweilen und Seele baumeln lassen einlädt. Das Ferienhaus kann kurzfristig übergeben werden.

Ausstattung

-Hohlschichtmauerwerk
-Betonpfannen, Farbe anthrazit
-Fenster mit Isolierverglasung
-Aussenrollläden (tw.)
-Bodenbeläge in Vinyl in Holzoptik
-Holzsockelleisten in weiss
-Geschoßtreppe ¼ Schwung
-Stufen und Handlauf Eiche Farbton Samona
-Edelstahlstäbe
-neue, weiße Innentüren
-neue KS-Haustür im friesischen Stil
-Elektro Neuinstallation Zählerschrank
-innovative Heizung 2020 (Infrarotheizung)
-über Internet/WLan zu steuern
-Rauhfaser weiß matt
-Internet DSL-50 Mbit
-Glasfaser Anschluss ist möglich
-PKW Stellplatz
-Grundbuch ist lastenfrei
-Eigentumsgrundstück (kein Erbpacht)
-Baugenehmigung für Ferienhaus liegt vor

Lage

Das Ferienhaus in Greetsiel befindet sich in einer der besten Lagen; direkt hinter dem Deich mit Fußweg zur Hafenpromenade. Es überzeugt durch die fußläufige Nähe zum malerischen Ortskern von Greetsiel und dem wunderschönen Hafen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Restaurants, Geschäfte, Bäckerei, Supermarkt etc. Eine Autobahnzufahrt ist in der nächst größeren Stadt Emden vorhanden. Der nächste Flughafen in Bremen ist gut mit dem Zug oder mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,80 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 279.000 €
Adresse 26736 Greetsiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 72 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 378 m²
Baujahr 1975
Objekt-Nr. SI300

Käuferprovision inkl. MwSt

5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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