Haus zum Kauf in Hage
Schönes 1-2 Familienhaus am Kiessee

offen

Beschreibung

Besichtigen Sie dieses interessante Ferienhaus mit 2 Wohnungen im Nordsee Luftkurort Hage. Das Ferienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in direkter Nähe zum Wald und dem Kiessee.

Das Schwimmbad, Kurzentrum, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten aber auch Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Nordsee mit ihren weitläufigen Stränden ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Das Ferienhaus bietet insgesamt ca. 103 m² an Wohn-/und Nutzfläche aufgeteilt in jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss eine Wohnung im Obergeschoss.

Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Gäste/-Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum.

Obergeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Kinderzimmer/Gast, Abstellraum (Abseiten).

Zur Sonnenseite gibt es eine schöne Terrasse und einen schönen Garten - ein perfekter Erholungsort nach einem Tag am Meer oder in der Natur. Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus oder in Ihrer Garage parken.

Das Haus ist sofort verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen dieses Ferienhaus persönlich vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-KS-ISO-Fenster
-Dachpfannen Beton
-Kupfer Dachrinnen
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Gas-Heizung
-Satteldach
-Dachpfannen Beton
-Garage
-Terrasse
-großzügiger Garten
-2 Wohnungen
-inklusive Mobiliar-/Inventar

Lage

Das Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Berumbur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Kurzentrum, den schönen Badesee, Hallenbad/Freibad, Trimm-Dich-Platz, Minigolfanlage und Tennisplatz sowie ein nettes Restaurant.

Durch die zentrale Lage des Ferienparks sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus usw. schnell erreichbar. Die Samtgemeinde Hage grenzt direkt an die Nordsee und bietet alle Möglichkeiten für ein perfektes Wohnen mit guter Infrastruktur. Hage bietet Ihnen einen 18 Loch-Golfclub, den Lütetsburger Schlosspark, eine gemütliche Einkaufsmeile mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Sport, Erholung & Schwimmbad im Kurzentrum.

In nur wenigen PKW-Minuten sind Sie im Nordseeheilbad Norddeich, mit dem Badestrand und Fährverbindungen zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist. Zudem können Sie Norden-Norddeich auch gut mit der Bahn erreichen, eine direkte ICE Bahnverbindung fährt Sie beispielsweise Richtung München oder mit dem IR zum nächsten Flughafen in Bremen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 349.000 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 103 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Baujahr 1976
Objekt-Nr. R600

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % inkl. Mwst.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 229,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 22.08.2031

0200400+

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