Checkliste: Immobilien in Ostfriesland sicher kaufen

10August

Sie möchten eine Immobilien in Ostfriesland kaufen ? 

1. Die Lage ist das A-und O

• Definieren Sie Ihren Wunschort: Direkte Küstenlage, Insel, Binnenland

• Achten Sie auf Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung

• Wir kennen regionale Besonderheiten und helfen Ihnen gerne 

2. Finanzielle Rahmenbedingungen prüfen

• Realistisches Budget inklusive Kaufpreis und Nebenkosten 

• Finanzierungsbestätigung - klarer Vorteil bei Besichtigungen

3. Besichtigungen planen

• Nutzen Sie Nordsee Immobilien um passende Immobilien frühzeitig zu erhalten.

• Führen Sie auf jeden Fall mehrere Besichtigungen durch.

4. Zustand vor Ort prüfen

• Achten Sie auf Bauweise, Mängel, Feuchtigkeit

• Lassen Sie sich alle Unterlagen und Pläne aushändigen. 

5. Expertenrat und externe Gutachten einholen

• Ziehen Sie im Zweifel einen Gutachter hinzu

• Klären Sie baurechtliche Fragen und Genehmigungen

6. Finanzierung finalisieren & Marktwert prüfen

• Holen Sie rechtzeitig Vergleichsangebote der Banken ein 

• Lassen Sie eine Marktwertermittlung durchführen 

7. Kaufangebot abgeben

• Übergeben Sie dem Verkäufer ein schriftliches Kaufangebot 

• Finanzierungsbestätigung bringt oft den entscheidenden Vorteil

8. Kaufvertrag & Notartermin sichern

• Vereinbaren Sie den Notartermin über unser Haubner Immobilien Team 

• Lassen Sie den Kaufvertragsentwurf in Ruhe prüfen 

9. Nach dem Kauf: Formalitäten & Übergabe organisieren

• Wir koordinieren auf Wunsch die Schlüsselübergabe und dokumentieren die Zählerstände

• Melden Sie um: Energieversorgung, Versicherungen etc.

• das Haubner Immobilien Team bleibt auch danach Ihr Ansprechpartner vor Ort.

Warum diese Checkliste und das Haubner Immobilien Team perfekt zusammenpassen:

• Über 95 % zufriedene Kunden -  Ihr Partner für Nordsee Immobilien

• 28 Jahre Erfahrung u. Auszeichnungen als vertrauenswürdiger Makler garantieren eine sichere Begleitung.

• Starkes Netzwerk (Notare, Gutachter, Banken, Architekten)