Haus zum Kauf in Bensersiel
Bensersiel ° Mehrfamilienhaus mit 5-6 Wohnungen zu verkaufen

reserviert

Beschreibung

Bensersiel ist sehr beliebt! In diesem interessanten Mehrfamilienhaus befinden sich 5 hochwertig eingerichtete Wohnungen, die in Art und Ausstattung dem Standard einer 4-Sterne-Klassifizierung entsprechen dürften. Vier Wohnungen sind behördlich als Ferienwohnungen genehmigt, eine Eigentümer-Wohnung im Erdgeschoss als Dauerwohnung.

"Hell, modern, stilvoll und perfekt ausgestattet, mit großzügigen Terrassen. Zentral und strandnah gelegen, mitten in Bensersiel." Kaum treffender könnte der Eigentümer seine Immobilie beschreiben.

Zusammenstellung der Wohn- und Nutzflächen

Wohnung 1 96 m² OG
Wohnung 2 50 m² OG
Wohnung 3 66 m² EG
Wohnung 4 80 m² EG-Dauer
Wohnung 5 54 m² EG

Ausstattung

Interessantes Immobilienpaket mit 5 Wohnungen. Der Abstellraum im Spitzboden wurde zusätzlich aufwendig ausgebaut und wurde als weitere Privatwohnung (WE-6) genutzt. Der Preis beinhaltet das komplette, überwiegend neuwertige Inventar.

Die norddeutsche Architektur im Bäderstil überzeugt, ebenso die traditionelle Bauweise. Die Wohneinheiten bestechen durch eine stilsicherere Ausstattung und hochwertige Materialien. Auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle 2-fach verglasten Fenster über Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher.

Im Aussenbereich sind neben einer Garage weitere PKW-Stellplätze, ein gemeinschaftliche Grillhütte und ein Unterstand für Fahrräder/Bollerwagen vorhanden.

Sämtliche Buchungen und jede Menge Stammgäste können sofort übernommen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Nordseebad Bensersiel. Der Strand, die Sonnentherme, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 1.450.000 €
Adresse 26427 Bensersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 328 m²
Zimmer 12
Grundstücksfläche ca. 867 m²
Baujahr 1994
Objekt-Nr. HB937

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 174 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse F

0200400+

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