Haus zum Kauf in Norden
Bungalow mit Carport, Einbauküche | 4 SZ 2 Bäder

Beschreibung

In schöner Wohnlage der Stadt Norden verkaufen wir diesen interessanten Bungalow als DHH inklusive Carport und Einbauküche.

Aktuell werden die Fliesen verlegt, so dass der Bungalow bereits in wenigen Tagen bezogen werden kann (Neubau-Erstbezug!) Das Grundstück ist Eigentum (keine Erbpacht). 100% Gewährleistung.

Sie kaufen ein Stück Lebensqualität und Wertstabilität in zentraler Lage von Norden. Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume im EG befinden sich auf einer Ebene. Der Baustil ermöglicht Ihnen ein weitgehend barrierefreies Wohnen. Der direkte Zugang zum Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen. Im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Vollbad haben Sie genug Platz für Kinder und Gäste.

Aufteilung: Diele, Wohn-und Esszimmer mit Küche, Schlafen, Kind/Gast, Badezimmer, HWR/Abstellraum, Terrasse. OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Abstell, Gast/Kinderzimmer. DHH besteht schlüsselfertig aus EG-und OG mit insgesamt 100 m² Wohn-/und Nutzfläche.

Bilder zeigen Musterbeispiele wie andere Kunden den Haustyp gestaltet haben. Maßgeblich ist die gültige Bauschreibung 01/2018.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-100% schlüsselfertig
-Dachgaube inklusive
-Carport mit Abstellraum inklusive
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-3-fache Isolierverglasung
-Brennwert-Heizung
-Einbauküche inklusive
-Fußbodenheizung inklusive
-tw. elektrische Rollläden
-weiße Innentüren
-Allergikergerechte Bodenbeläge
-Elegante Fliesen
-begehbare Dusche
-Trennwände Terrassen
-komplette Pflasterung mit Garten
-inkl. Anlieger-und Erschließungskosten
-100% schlüsselfertige Übergabe
-BGB 5 Jahre Garantie
-Bau durch Meisterbetrieb
-Eigentumsgrundstück
-keine Erbpacht !
-Aufteilung nach WEG

Lage

Dieser moderne Bungalow wurde in einer ruhigen, zentralen Lage von Norden errichtet.

Die Fußgängerzone, Ärztehaus, Klinik, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Ebenfalls nur wenige Minuten bis zum Strand, Hundestrand, Ocean-Wave in Norddeich. Perfekte Infrastruktur.

Die Küstenstadt Norden ist mit rd. 25.000 Einwohnern aktuell viert größte Stadt Ostfrieslands. Das Nordseeheilbad Norden-Norddeich ist sehr beliebt und gut über die A31, B 72 erreichbar. Eine Bahnverbindung mit dem IC/IR sorgt für eine stressfreie Anreise.

Sonstiges

Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus !

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit 20 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen positiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Originalpläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen und Baubeschreibung erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Der Verkauf erfolgt ohne Mobiliar und Inventar. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Verkauf erfolgt nicht provisionsfrei. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 239.900 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 307 m²
Baujahr 2018
Objekt-Nr. J939

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 39 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse A

0200400+

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