Haus zum Kauf in Dornumersiel
Bungalow mit Garage nahe Meer und Strand

verkauft

Beschreibung

Eine seltene Kaufgelegenheit ist dieser wunderschöne, freistehende Bungalow in ruhiger, Süd-West Lage nahe Deich, Nordsee und Strand ! Die Anziehungskraft von Dornumersiel als beliebte Urlaubsregion ist bekannt. Eine interessante Immobilie mit der Sie viel Freude haben werden.

Architektonisch als Bungalow in Massivbauweise gebaut und mit viele Liebe zum Detail eingerichtet. Das Anwesen hat eine perfekte Sonnen-Ausrichtung, einen herrlichen Garten und ist nach Absprache verfügbar. Der Verkauf erfolgt inklusive Mobiliar-und Inventar! Selbstnutz als auch FEWO-Vermietung möglich. Idealer Erholungs- und Entspannungsort direkt an der Nordsee.

Raumaufteilung:
Diele, repräsentatives Wohn/-Esszimmer mit Parkettboden, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/WC, Gäste-WC, Kind/Gast-Zimmer, großer HWR, 3 herrliche Sonnen-Terrassen, Gartenhaus, Garage, PKW Stellplatz.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-Bj. 1973
-EVEV 214,0 KWh. inkl. Warmwasser
-ca. 100 m² Wfl.-/Nfl.
-Grundstück 580 m²
-2-schaliges Mauerwerk
-Vormauer Verblender
-Gas-Heizung Junkers (Bj. 1985 erneuert)
-Flachheizkörper
-KS-Fenster
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden
-Badezimmer Wanne/Dusche
-Wohnen Parkettboden
-Innentüren Eiche
-Einbauküche Eiche dkl.
-Keller
-Spitzboden begehbar
-Tel.-Anschluss
-SAT-TV
-3 Terrassen
-Gartenhaus
-Garage

Lage

Ruhige Lage in Dornumersiel nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sehr gute Restaurants, Einkaufen, Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

• erstklassige Lage (strandnah!)
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• Eigentumsgrundstück / kein Erbpacht
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• gutes Wertsteigerungspotential

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Pläne, Ansichten, Wfl.-Berechnungen erhalten Sie jederzeit über unser Büro. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.000 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 580 m²
Baujahr 1973
Objekt-Nr. H575

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 214 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas

0200400+

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