Haus zum Kauf in Carolinensiel
Carolinensiel - nahe Deich - Wohnhaus mit 3 Einheiten

Beschreibung

Dieses herrlich gelegene Wohnhaus besteht aus einer repräsentativen Hauptwohnung plus 2 x kleinen Wohneinheiten. Es besticht durch eine einmalige Lage in Carolinensiel.

Von Ihrer Dachterrasse und dem traumhaften Garten und die Terrasse haben Sie einen einzigartigen Weitblick.

Durch die optimale Raumaufteilung aus 3 WE (Haupthaus mit 2 FEWOs) wird diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Im gesamten Innenbereich überzeugen großzügige Räumlichkeiten mit friesischem Charme.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss : repräsentative Eigentümewohnung
Obergeschoos : Wohneinheit II
OG Dachgeschoss: Wohneinheit III

Energieausweis ist beantragt und wird zum Termin vorgelegt

Wir haben die Privatsphäre des Eigentümer zu respektieren und veröffentlichen keine Innenfotos.

Ausstattung

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Immobilie

• erstklassige Lage
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• gutes Preis-/Leistungsverhältnis
• 100% Eigentumsgrundstück
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• Bauunternehmer (Meisterbetrieb)
• Selbstnutz + Vermietung möglich

Lage

Sichern Sie sich diesen atemberaubenden Standort! Ein maritimes Anwesen mit Lebensqualität, welches die wunderschönen Seiten der Nordsee repräsentiert. In wundervoller Ansicht glänzt das Wohnhaus in Carolinensiel.

Der malerische Hafen von Carolinensiel zählt mit Greetsiel zu den attraktivsten und begehrtesten Lagen an der gesamten Nordseeküste und wird von historischen Gebäuden geprägt.

Die unmittelbare Lage an der Nordsee, die malerischen Gassen und weitläufigen Deiche laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Zentrum von Carolinensiel, der historische Ortskern mit Ärzten, Apotheke, Geschäften und Restaurants, Banken, Hallenbad sind bequem erreichbar.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 379.000 €
Adresse 26409 Carolinensiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 274 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 780 m²
Baujahr 1969
Objekt-Nr. HC267

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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