Haus zum Kauf in Norden
Charmantes Stadthaus in bester Lage

verkauft

Beschreibung

Dieses im Jahr 1956 erbaute Stadthaus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem guten Zustand. Profitieren Sie zusätzlich von einer lukrativen Photovoltaikanlage, Doppel-Garage, Kamin, neue Bäder, Dachterrasse u.v.m.

Das Haus wurde auf einem ca. 726 m² großem Grundstück in traumhafter Lage von Norden errichtet. Es wird zurzeit als Wohnhaus genutzt und bietet mit seinen ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
Diele, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, moderne Brennwert Gas-Heizungsanlage , Wohnen, Essen, Büro/Schlafen, Keller, Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: Diele, Gästezimmer, Bad/WC, Schlafzimmer. Dachterrasse.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Eine Übergabe dieser schönen Immobilie wäre nach Vereinbarung 2019 möglich.

Ausstattung

Wohn-/Nutzfläche 130 m²
-GS 726 m²
-Massive Bauweise
-2-schaliges Mauerwerk
-Dachrinnen Zink
-Gasbrennwert-Heizung Junkers
-Norder Strom
-Photovoltaikanlage
-hohe Vergütung (Altvertrag)
-Warmwasserspeicher
-Kamin im Wohnzimmer
-neue Einbauküche
-Siemens Geräte
-KS-Fenster weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden tw.
-Plissee tw.
-Bodenbelag Fliesen/Vinyl, Laminat
-Innentüren Holz
-Badezimmer mt Dusche und Wanne
-Dachterrasse
-Doppel-Garage
-angelegter Garten
-Grundwasserpumpe
-Keller
-Tel/Internet/DSL

Energieausweis wurden beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Lage

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Nordens. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Einkaufszentrum, der Marktplatz mit der historischen Ludgeri Kirche, Wochenmarkt, Fußgängerzone usw.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.
Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr Michael Haubner unter der Rufnummer 04931-997220 oder unter info@nordsee-immobilien.de zur Verfügung.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 215.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 726 m²
Baujahr 1956
Objekt-Nr. HN268

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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