Haus zum Kauf in Dornumersiel
Dornumersiel - Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen

verkauft

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Strand in Dornumersiel wurde auf einem herrlichen Grundstück mit Fernblick dieses Doppelhaus mit 2 Einheiten erstellt.

Das Anwesen wurde in 2 Doppelhaushälften aufgeteilt und bietet insgesamt eine ca. 150 m² große Wohn-/und Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage die zu übernehmen ist. Beheizt wird die Immobilie über Infrarot-und Nachtspeicheröfen.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt komplett inklusive Mobiliar und Inventar.

Ausstattung

Das Anwesen bietet Ihnen folgende Aufteilung:

Haus 1 (VH)
Erdgeschoss: Diele, repräsentatives Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur großen, sichtgeschützten Terrasse zum Sonnen oder Grillen, Wohnküche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Gäste-WC, Abstellraum. Im Obergeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett und Kinderbett, Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten, kleines Bad (WC).

Haus 2 (HH)
Diele, Gäste WC, Wohnzimmer mit halboffener Küche (mit Einbauküche) und Essen, Terrasse mit Fernblick, Duschbad mit Waschmaschine. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten.

Abgerundet wird das interessante Angebot durch 2 PKW-Stellplätze sowie 2 Abstellräume für Fahrräder.

Energieausweis ist beantragt und wird im Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Ruhige Lage in Dornumersiel nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sehr gute Restaurants, Geschäfte, Einkaufen, ganzjährige Gastronomie, Spielhaus, Wellness, endlose Spaziergänge am Deich.

Hier die wichtigsten Kaufkriterien der Immobilie:

• erstklassige Lage (mit freiem Blick)
• sofortige Vermietung möglich
• Tel.-und Wlan vorhanden
• Eigentumsgrundstück
• Insgesamt 2 Wohneinheiten

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 290.000 €
Adresse 26553 Dornumersiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 472 m²
Baujahr 1977
Objekt-Nr. HD440

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.

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