Wohnung zum Kauf in Dornum
Dornumersiel | Moderne Wohnung direkt am Wasser

offen

Beschreibung

Diese Gelegenheit bleibt sicher einmalig! Sichern Sie sich diese phantastische Erdgeschoss Wohnung direkt am Wasser in sensationeller Lage - in erster Reihe und nur wenigen Minuten vom Strand.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Ein offen gestalteter Grundrisse mit viel Tageslicht gewährleistet Ihnen ein entspanntes Wohnen direkt am Wasser! Kanufahren, Angeln direkt am Grundstück. Hier schlagen die Uhren langsamer - und die Herzen höher. Einfach schön, hier zu sein! Zu Fuß zum Strand sind es nur wenige Gehminuten.

In der Wohnung erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

Flur, Badezimmer, Gäste-Zimmer/Ankleide, Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafen, große Terrasse mit einem eingezäunten Garten. Grundstück mit Zugang zum Wasser-/Steg. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt € 134,00/mtl. inkl. Heizung.

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-KS-ISO-Fenster
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Flachheizkörper
-weiße Innentüren
-Laminat/u. Fliesen
-Einbauküche
-Terrasse zum Wasser
-Grundstück ist eingezäunt
-PKW-Abstellplatz
-privater Kellerraum

Lage

Die exklusive Wohnlage direkt am Wasser macht diese Erdgeschoss Wohnung zur absoluten Top-Adresse. Die großzügige Terrassen und der schöne Garten bestechen durch eine ruhige, sonnige Lage und garantieren Ihnen maximale Privatsphäre.

Die Wohnung mit freiem Blick aufs Wasser wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Wohnen, wo andere Urlaub machen: herrliche Lage direkt am Wasser im Nordseebad Dornumersiel. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Strand, Restaurants und dem Hafen mit Fährverbindungen zur Nordseeinsel Baltrum.

Die direkt Lage am Wasser in maritimer Atmosphäre ist nur ein Highlight dieser feinen Wohnanlage. Darf’s noch etwas Meer sein? Genießen Sie einfach das unvergleichliche Lebensgefühl, alles vor der Haustür zu haben.

Sonstiges

Energieausweis ist beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Hausgeld 134 €
Adresse 26553 Dornum
Wohn-/Nutzfläche ca. 52 m²
Zimmer 3
Baujahr 1992
Objekt-Nr. ED852

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57%

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