Haus zum Kauf in Hooksiel
Einzigartiges Kapitänshaus mit Hafenblick

reserviert

Beschreibung

Dieses traumhaft gelegene Kapitänshaus wurde im Jahre 1825 erbaut und besticht durch die einmalige Lage am Hafen von Hooksiel. Über die Terrasse haben Sie einen einzigartigen Hafenblick auf einlaufende sowie auslaufende Boote.

Durch die aufwendige und detailverliebte Modernisierung in den letzten Jahren wurde diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Im gesamten Innenbereich überzeugen gekonnt stilvolle, helle Räumlichkeiten mit originalen Stilelementen in einem extravaganten antiken und modernem Charme.

Das Kapitänshaus verläuft über zwei Etagen und verfügt über einen stilechten Eingangsbereich, eine moderne Wohnküche mit EBK und Essbereich der sich zum weitläufigen Wohnbereich mit Kamin öffnet, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Werkstatt/Hobby, herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Hafenblick und Sauna. Im 1.OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebereich/Kinder. Die hochwertige Einbauküche, Kamin, Sauna sind im Kaufpreis inbegriffen. Zeitnahe Übergabe ist möglich.

Sichern Sie sich diesen atemberaubenden Standort! Ein maritimes Anwesen mit hoher Lebensqualität, welches die wunderschönen Seiten der Nordsee repräsentiert. Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz. In unveränderter, wundervoller Ansicht glänzt das Kapitänshaus in völlig saniertem Gewand. Technisch überzeugt das Anwesen mit einem Highspeed VDSL Internet-Anschluss mit 100 MBit/s.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-komplett saniert 1990
-massives Mauerwerk
-hochwertige Holzfenster
-Wiener Sprossen
-2-fach Verglasung
-moderne Einbauküche (2014)
-antike, aufgearbeitete Innentüren
-Sichtbalken
-Kaminofen
-Viessmann Gasheizung (2014)
-Flachheizkörper
-Saunahaus
-Highspeed VDSL Internet-Anschluss mit 100 MBit/s
-herrliche Terrasse
-traumhafter Hafenblick

-Energieausweis wurde beantragt und liegt zum Termin vor

Lage

Der malerische Hafen von Hooksiel zählt mit Greetsiel zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen an der gesamten Nordseeküste und wird von historischen Gebäuden geprägt.
Das Kapitänshaus liegt in einzigartiger Hafenlage. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf den Hafen genießen. Die unmittelbare Lage an der Nordsee, die malerischen Gassen und weitläufigen Deiche laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Das Zentrum von Hooksiel, der historische Ortskern mit Ärzten, Apotheke, Geschäften und Restaurants, Banken, Fußgängerzone, Meerwasserhallenwellenbad sind fußläufig bequem erreichbar. Wilhelmshaven ist in wenigen PKW Minuten erreichbar. Über die A29 erreicht man schnell die Stadt Oldenburg, Bremen und die AB-Zubringer in alle Richtungen.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind ausdrücklich nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns erwünscht! Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 339.000 €
Adresse 26434 Hooksiel
Wohn-/Nutzfläche ca. 140 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 333 m²
Baujahr 1825
Objekt-Nr. H580

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