Haus zum Kauf in Hage
Elegantes Landhaus mit sep. Einliegerwohnung

verkauft

Beschreibung

Eine perfekte Symbiose aus einem eleganten Lebensstil und einer repräsentativen Raumaufteilung bietet dieses wunderschöne, hochwertige Anwesen mit separatem Gästebereich direkt an der ostfriesischen Nordseeküste in Hage.

Ein durchdachter Grundriss auf ca. 200 m² Wohn-/und Nutzfläche und ein herrlicher Garten bieten Ihnen eine komfortable Wohnnutzung.

Mit seiner maritimen Architektur vermittelt bereits das offene Entrée den Eindruck von Exklusivität und einer großzügigen Gestaltung. Der repräsentativ gestaltete Wohnbereich mit Kamin und dem angrenzendem Essbereich, bilden den Mittelpunkt des Hauses. Die gemütliche Wohnküche inklusive einer weißen Landhaus-Einbauküche lassen keine Wünsche offen.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss: Wohndiele, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur geräumigen Garage, Gäste-WC, Wohn-und Esszimmer, Terrasse. Highlight ist der separate Gästebereich im EG bestehend aus: Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer und einer Küche. Aufgang zum Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Bidet. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man zum Spitzboden, dieser bietet zusätzliche Nutzfläche.

Eine große Garage mit integriertem Hobby/Abstellraum und der herrliche Garten runden dieses Immobilienangebot ab. Eine Übergabe wäre nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-zweischaliges Mauerwerk
-KS-ISO Fenster
-2 fache Isolierverglasung
-elektrische Rollläden
-Einbauküche mit E-Geräten
-Kamin (HARK) im Wohnzimmer
-Gasheizungsanlage
-5 Schlafzimmer + 2 Bäder
-Badezimmer mit Whirlpool
-Dusche, Bidet
-Internet, Telefonanschluss, TV
-Gartenhaus
-Glasüberdachung
-Brunnen
-Regenwasserzisterne
-Sonnenterrasse
-angelegter Garten
-alter Baumbestand
-Garage mit Sektionaltor (elektrisch)

Lage

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Fußgängerzone, gehobene Gastronomie, Kirchen und den schönen Wochenmarkt. 18 Loch Golfplatz, Freizeit- und Sportvereine, Schwimmerbäder.

Zum Hunde- und Badestrand nach Norddeich sind es nur wenige PKW-Minuten. Ebenso ist der Yachthafen und Hafen für Ausflüge zu den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist schnell erreichbar. Das Anwesen lässt sich auf verschiedenen Wegen erreichen; entweder über die A31 / A28; mit der Bahn bis Norden HBF oder mit dem Flugzeug (Norddeich). Im Bedarfsfalle fliegt Sie die FLN in Norden-Norddeich zu den verschiedensten Flugplätzen innerhalb Deutschlands und ins angrenzende Ausland.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 379.000 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 986 m²
Baujahr 1998
Objekt-Nr. HG202

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.