Haus zum Kauf in Hage
Exklusives Neubau-Haus mit 102 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit diesem exklusiven Neubau-Haus in ruhiger, zentraler Lage von Hage/Nordsee erleben Sie ein Wohngefühl in modernster Bauweise auf zwei Wohnebenen.

Das ruhige, zentrale Grundstück ist ein absoluter Traum und wird Sie begeistern. Ideal für Menschen, die modern wohnen möchten und auf der Suche nach einer perfekten, zentralen Wohnlage sind. Stilbewusst für Lebensqualität auf zwei Etagen.

Das Haus ist edel ausgestattet und bietet im EG und 1.OG absoluten Wohnkomfort auf ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive Terrasse und Spitzboden. Planänderungen je nach Bfs. möglich. Ruhige Lage, auch als 2.Wohnsitz nutzbar.

Aufteilung: Diele, Wohnbereich, Küche, (Schlafzimmer), HWR/Abstellraum, Badezimmer/WC, Terrasse, Garten. Im 1.OG: Flur, Schlafen, Gast/Kind, Badezimmer, Büro/Abstellraum. Über dem 1.OG liegt noch der geräumige Spitzboden.

Ausstattung

-Massivbauweise
-Moderne Brennwert Gasheizung
-Fußbodenheizung
-weiße Kunststoff-Fenster
-3-fach Isolierverglasung
-Rollläden tw. elektrisch
-Türen in weiß
-Fliesen 30x60 nach Auswahl
-Allergiker freundlich
-niedrige Nebenkosten
-Energiebedarf 23 kWh/(m²xa)
-5 Jahre BGB Garantie,
-PKW-Stellplatz
-Garage optional
-Einbauküche optional

Bilder zeigen ein Musterhaus.
Besichtigung der Baustelle jederzeit möglich.

Lage

Absolut bevorzugte Top-Lage, ruhig und zentral mit Sicht auf Wiesen und Wälder. Die Einkaufsmeile mit schönen Restaurants, Einkaufsläden, Supermärkte, Cafés und Eisdielen ist in wenigen Gehminuten, Norddeich ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen. Badeseen, 18 Loch Golfplatz uvm. im Ort vorhanden.

Sonstiges

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Mo.-Fr. 08:00-19:00 Uhr Tel-Nr. 0170-1831598

Wir gehören in Norddeutschland zu den TOP Immobilienmaklern des IVD. Dies ermittelte das bekannte Nachrichtenmagazin FOCUS im Makler-Vergleich Immobilien Spezial 2014

Michael Haubner, Geschäftsführer in Norddeich mit über 18 Jahren Erfahrung in Ostfriesland freut sich über die Auszeichnung und die vielen postiven Bewertungen "Die Auszeichnung im FOCUS sorgt für noch mehr Motivation und bestätigt, dass sich qualifizierte und engagierte Arbeit auszahlt." Eine 7-Tage-Woche, Leidenschaft und bodenständiger Fleiß gehören zum Erfolgsrezept von Nordsee Immobilien.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

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04931 997220
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info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 189.900 €
Adresse 26524 Hage
Wohn-/Nutzfläche ca. 102 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Baujahr 2017
Objekt-Nr. H937H

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 23 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse A+

0200400+

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