Haus zum Kauf in Norden
Ferienhaus in Norden n. Norddeich zu verkaufen

Beschreibung

Dieses gemütliche Anwesen wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 368 m² großen eingefriedeten Grundstück, erbaut und eignet sich perfekt als privat genutztes Ferienhaus.

Das Haus bietet eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 65 m² auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in eine Diele, einen offenen Wohn- & Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum aufgeteilt. Ein Kaminofen sorgt für ein wohliges Gefühl an kühlen Tagen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Dauerwohnen ist hier nicht zulässig. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Liegewiese einer sonniger Terrasse in Südwestlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die Ruhe in einem stimmigen Ambiente.

Ausstattung

-Massive Bauweise
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Kupfer Dachrinnen
-Nachtspeicherheizung
-Fußbodenheizung
-Rollläden
-Kaminiofen
-sonniges Grundstück
-überdachte Terrasse
-Einbauküche
-Außen Abstellraum

Energieausweis wurde vom Verkäufer beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Lage

Dieses Ferienhaus befindet sich im Herzen von Norden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Norden und das erholsame Nordseeheilbad Norddeich mit den Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Weite und Schönheit Ostfrieslands und genießen Sie entspannte Wochenenden direkt an der Nordseeküste. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ferienhäusern. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht gewünscht

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Wohn-/und Nutzfläche der Immobilie. Nutzung im SO Gebiet als privates Ferienhaus/Wochenendhaus möglich. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Michael Haubner

Michael Haubner

04931 997220
0170 1831598

info@nordsee-immobilien.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 229.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohn-/Nutzfläche ca. 65 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 368 m²
Baujahr 1994
Objekt-Nr. R330

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

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